ÆÄ¿ö¸µÅ©µî·Ï¾È³»
¾È³çÇϼ¼¿ä.
10³âÀÌ ³Ñ´Â ¿ø·ë»ýÈ°¿¡ Áú·Á¼ ¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼¸¦ ¾Ë¾Æº¸´Ù °í¹ÎÀÌ »ý°Ü Á¶¾ðÀ» ¿äûÇÏ·Á°í ÇÕ´Ï´Ù.
1. ÇöÀç »óȲ
- 30´ë Áß¹Ý ¹ÌÈ¥ ³²¼º, °áÈ¥¿¹Á¤ ¾øÀ½(¾ÈÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀ½)
- Á¤³âÀÌ ºñ±³Àû ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ Á÷Àå, ¼¼ÈÄ 3õÁß¹Ý ¿¬ºÀ(¿¬ºÀ »ó½Â·üÀº ¸Å¿ì ³·À½)
- ´ÊÀº Ãë¾÷À¸·Î 1³â ¹Ý ±Ù¹«, Çö±Ý 1õ¸¸¿ø º¸À¯(º¹ºñ µî ºÎ´ëºñ¿ëÀ¸·Î »ç¿ë)
2. °í·ÁÁßÀÎ »çÇ×
- ¿ù¼¼ 40 ¿ø·ë °ÅÁÖ Áß ¿ù¼¼ ºñ¿ëÀ¸·Î Àü¼¼ÀڱݴëÃâ·Î ÀÌÀÚ¸¦ ³»´Â °ÍÀÌ ³´°Ú´Ù°í ÆÇ´Ü
- ÀÎõ ³²µ¿±¸ ³íÇöµ¿ / ÀÎõ ¿¬¼ö±¸ µ¿Ãᵿ ÀÏ´ë ±¸Ãà ¼ÒÇüÆò¼ö ¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼ Ž»ö
- Àü¼¼ÀÚ±Ý¿ë ½Å¿ë´ëÃâ 7õ ¹Þ¾ÒÀ¸³ª Äڷγª·Î ÀÎÇØ ¸Å¹° ½ÇÁ¦ ´ä»ç¸¦ ¸ø°¡´Â Áß
- ¿Â¶óÀΠŽ»ö Áß ¸Å¸Å°¡¿Í Àü¼¼°¡°¡ 3~5õ À̳» Â÷ÀÌ¿©¼ ¸Å¸Å¿¡ ´ëÇÑ ¿å½É ¹ßµ¿(´ëÃâ¿ø±Ý»óȯÀº ÀúÃàÀ̶ó »ý°¢ÇÏ°í)
3. º¸°í ÀÖ´Â °÷(³×À̹ö ºÎµ¿»ê È£°¡ ±âÁØ)
1) ÀÎõ ¿¬¼ö±¸ µ¿Ãᵿ ¹«Áö°³¸¶À» 23Æò(Àü¿ë 18Æò) ¸Å¸Å 2.5¾ï / Àü¼¼ 2.1¾ï
- Àå : µ¿Ãᵿ ÀÎÇÁ¶ó
- ´Ü : ÀÚ±Ý ¸¶·Ã(µðµõµ¹ 1.3¾ï, ½Å¿ë 7õ, ³ª¸ÓÁö 5õ+@ Á¶´Þ¿¡ ÁÖº¯ µµ¿ò ÇÊ¿ä..), Åë±Ù ¾à 20~25ºÐ(Â÷·®)
2) ÀÎõ ³²µ¿±¸ ³íÇöÁÖ°ø 2´ÜÁö 23Æò(Àü¿ë 17Æò) ¸Å¸Å 1.9~2¾ï / Àü¼¼ 1.7¾ï
- Àå : Åë±Ù 10ºÐ(Â÷·®), °¡°Ý
- ´Ü : ÁÖº¯ ÀÎÇÁ¶ó ¾øÀ½(½Ã¼³µé°ú µµº¸ 15~20ºÐ), ³²µ¿°ø´Ü ¹Ù·Î ¿·À¸·Î ȯ°æ ¿ì·Á, ´ëÁß±³Åë ºÒÆí
3) ÀÎõ ³²µ¿±¸ ¼Ã¢ ÅÂÆò2Â÷ 23Æò(Àü¿ë 18Æò) ¸Å¸Å 1.9¾ï / Àü¼¼ 1.65¾ï
- Àå : °¡°Ý, Á¶¿ëÇÑ µ¿³×, Åë±Ù 15ºÐ(Â÷·®)
- ´Ü : ¼Ã¢1Áö±¸ ´ëÁß±³ÅëºÒÆí(ÁöÇÏö X)
4. °í¹ÎÁßÀÎ »çÇ×
- ºÎÁ·ÇÑ Àڱݿ¡ µµ¿ò ¹Þ¾Æ°¡¸ç ¹«¸®ÇÏ°Ô ¸Å¸Å¸¦ Çϴ°ÍÀÌ ¸Â´Â°¡?
- ¸Å¸Å¸¦ ÇÑ´Ù¸é ¹«¸®ÇÏ´õ¶óµµ ÀÎÇÁ¶ó¿Í ±³ÅëÈ£Àç°¡ ÀÖ´Ù´Â 1)¾ÈÀ¸·Î °¡¾ßÇϴ°¡, °¡°Ý¿¡ ¸ÂÃç 2)~3)¾ÈÀ» ¼±ÅÃÇØ¾ß Çϴ°¡?
- 2), 3)ÀÇ ½Ç°Å·¡°¡ ±×·¡ÇÁ»ó °ÇÃà ÀÌÈÄ·Î °è¼Ó ¿À¸£±ä ÇßÀ¸³ª, ÃÖ±Ù 3³â º¯µ¿Àº ¸¶À̳ʽºÀε¥ ±¦ÂúÀ»±î?
- µðµõµ¹ ´ëÃâ°è»ê±â¿¡¼± LTV 69%·Î ¾Æ½½¾Æ½½Çϳª, DTI, DSRÀ̶õ °Í¿¡¼± °É¸²µ¹ÀÌ ¾ø´Â°ÍÀΰ¡?
¿Í °°½À´Ï´Ù.
±ÛÀçÁÖ°¡ ¾ø¾î °£·«ÇÏ°Ô Á¤¸®ÇÏ´Â ½ÄÀ¸·Î Àû¾ú½À´Ï´Ù.
ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇØ ¾Æ´Â°Ô ¾ø¾î ÀÌÁ¦ ÇϳªÇϳª °øºÎÁßÀÎÁö¶ó.. °í¼öºÐµéÀÇ Á¶¾ðÀ» Á» ºÎŹµå¸³´Ï´Ù.
°¨»çÇÕ´Ï´Ù.