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갭투자 풀매수 고민 중입니다. 5
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고견 여쭙고자 문의드립니다.
1. 풀대출해서.. 전세끼고 갭투자 할까 하는데요.(향후 거주예정)
2. 제 현재 가용자금은...
현금 1억원 + 신용대출 3억원 + @(부부합산) 가량 가능합니다.
월합산 세후소득이 1,000만원 가량 되구요.
성과급은 부부합쳐 3,000~4,000만원 정도 되겠네요.
아이는 없습니다. 갭투자한 아파트에 들어갈때쯤은 아이를 가지지 않을까 싶네요.
3.매수하게 되면 전세 연장이 되지 않으니, 살집은 부모님댁에 같이 사는 방법밖에 없을듯 합니다.
(ㅎㅎ.. 집값때문에 다시 들어갈 고민을 하게 되네요...)
4. targer아파트 가격은 알아봐야겠지만 매매가 9억원대 가량에 전세가 5~6억원 수준인 것 같습니다.
정부정책을 보았을때 전세가율은 점점 높아질거 같네요.
합산소득이 어느정도 되다보니 3억정도 시드머니 모아서 대출끼고 사려고 했는데,,
금리도 너무 낮고.. 3억 모아서 집을 구매하나, 지급 갭투자해서 미리 구매하나 큰 차이가 없을거 같네요.
오히려 집값이 오르면 3억 모으는게 더 손해일거 같네요.
계산을 해보면 머리로는 매수가 맞는데,,,풀대출이라는게 생각보다 마음으로 실행이 쉽지가 않네요
영혼까지 끌어모아 매수하는게 괜찮을지요...?
읽어주시고 댓글 정성에 미리 감사드립니다.
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소득이 빵빵하시니 별문제 없어보입니다. 전세가 잘 안빠질때 내릴수 있는여력 만에 하나 집값이 내려도 괜찮다는
부부의 합의정도가 필요하겠네요 가장 중요한건 가정의 평화니까요. 배우자님 동의가 필요합니다 집을 사기위해서 부모님과 사는거라면 좀 큰 희생같은데요. 2주택이라면 소신대로 하면 되지만 1주택으로 그러는건 우선순위를 따져봐야할듯합니다. |
아쥬리
