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분양 받으려고 하는데 어느 지역으로 이사를 가는 것이 합리적일까요? 20
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지방 거주하다가,
분상제 아파트를 분양받으려고
서울로 이사를 했습니다.
서울에 특별한 애정이 있었던 것은 아니고
아파트에 대해 아는게 거의 없는데
서울은 서울이라는 사람이 많아서
서울로 이사를 했습니다.
그런데 막상 서울에 와보니
서울도 서울 나름이라는걸 알게 됐습니다.
예를 들어, 상계동 어떤 사람은
창동 개발돼봐야 과천에는 택도 없다
여긴 깡촌이다
이렇게 생각을 하는 사람도 있었고
또 서울은 가점도 높고,
저층을 배정받는다는 약점도 알게 되었습니다.
그런가하면, 용인 기흥에 사는 어떤 사람은
강남에서 용인 구성으로 이어지는 라인이
사실상 수도권의 핵심이다
이렇게 생각하는 사람도 있어서
들을수록 더 헷갈리고 있는 중입니다.
질문입니다.
가점은 70점
분양가는 15억 이하 아파트로 제한하면
어느 지역으로 이사를 가는 것이
가장 합리적이라고 예상할 수 있을까요?
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기똥차닷
Necrosis
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???질문이 좀 이상한거같은데요
시장참여자 맞으세요?
가점70점이면 원하는곳 어디든 가능할 점수이고 분양가 15억이면 30평 기준 평당 5천이고, 우리나라 어떤 아파트도 평당 분양가 5천이 안되는데, 무슨 창동이니 과천이니 용인 얘기를 하시는지...;;; |
키오니신
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제가 알아본게 맞는지 모르겠는데, 빠숑 말에 의하면
요즘 서울 좋은 곳은 60점대 후반이 컷이라고 합니다. 분상제가 되고 또 시간이 지날수록 가점은 더 올라갈지 않을까요? |
Necrosis
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그 60점 후반이라는게 강남 청약 얘기고,
청약점수 메기는 방법을 보셨는지는 모르겠지만 가점이라는게 무작정 올라갈수있는것도 아닙니다.
동탄 10억 넘는다는것도 매매가 얘기지 제일 최근에 난리났던 동탄해리엇조차 평당 분양가 1476만원이구요.(29평형 5억)
지난번에 청약 당첨되는게 돈버는거 맞냐는 얘기 하실때도 댓글 달아드렸는데 이번글에선 아예 기본적인 매매가, 분양가 구분을 못하시는것 같고, 청약점수대에 대한 개념이 안되어있으신거같아서 여쭤본거니 혹여 기분 나쁘셨다면 죄송합니다. |
키오니신
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동탄 얘기는 제가 예를 잘못 잡았네요.
그리고 분양가 15억을 말씀드린건 아니고 그 이하 그러니까 융자 안나오는 고가아파트는 제외한다는 뜻이었습니다. 자세한 말씀 감사드리구요 제가 정독해서 이해하기에 도움되는 유튜브나 블로그 하나 추천해 주실수 있으실까요? |
Necrosis
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기본적인 부분부터 하나하나 보셔야할거같은데,
이런데 질답하시거나 유튜브, 블로그엔 편파적인 지식이 많다보니 전체적인 개념잡기가 어려우실수도있어요. 차라리 도서관이나 서점에서 청약관련 책 최근거 아무거나 하나 잡고 끝까지 읽으시는게 더 좋으실거같아요.
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키오니신
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그리고 지역 문제는 기본적으로는 제가 잘 몰라서 그러는건데요
제 상식으로는 동탄이 10억 넘는게 안맞는데 실제로는 그렇게 되어 있어서, 말씀드린거구요. |
