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오늘 탄현 두산위브더제니스 다녀왔어요 8
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장점
1. 50층이넘는 주복이지만 관리비가 저렴함
2. 경의중앙선이긴해도 역과 단지가 연결됨
3. 개별냉방, 열병합
4 .할인분양으로 가격이 쌈
5. 7년차인데도 관리가 잘되있는 느낌
6. 1층 6가구 엘베4대인점
7. 단지내상가가 잘되어있음
8. 2700세대 대단지
9. 주복대형은 당연하지만 자재 좋음
10. 층고 높음
단점
1. 주변에서 혼자 고급느낌
2. 일산끝자락
3. 요즘 두산의 이미지하락
4. 경의 중앙선 연착자주된다는 말이 있음
5. 악플많음(장점일수도 있음)
개인적 결론
59평을 예로 40층 이상을 7억 중반이하로 산다면 가성비 좋을듯
GTX A 개통시 가성비는 더 좋을듯함.
왠만한 일산아파트보다 GTX A역까지 시간이 덜걸림
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위치가 일산서구에 속하지만 흔히 말하는 일산신도시에 속하지는 않죠.. 대곡소사선이 일산역까지 연결되면 교통은 더 좋아지기는 하겠죠..대곡소사선으로 9,5,7호선 공항철도 gtx B노선까지도 환승이 다되니..
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메가응암시티
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4년전에 고민했던 단지네요. 그때도 소형은 3억 후반대였던걸로 기억해요. 당시 임장갔을때 로비에 압도 되고 아파트 자재등도 고급스러움이 묻어나서 맘이 상당히 동했던걸로 기억하네요. 하지만 결국 그때 고민하다가 좀 무리해서 1억 더주고 은평구 재개발 매물 산게 지금은 피가 7억이 올랐으니...제니스는 부동산 폭등기에도 전혀 오르지 못했고 아마 제니스 선택 했다면 피눈물 흘리고 있었겠네요.
유례가 없었던 부동산 폭등기마저 못탄 단지를 앞으로 기대치가 얼마나 클까요? 회사가 일산에서 가깝고 실거주한다면 나쁘지 않다 봅니다만 투자가치까지 고려한다면 전 여기 대형평수 갈바에 은평구 성북구 관악구 10년남짓 구축 보겠네요. |
