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부동산 지식 개차반입니다. 집 매매하고 싶은데 조언좀주세요. 2
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우선 나이 39살 먹고 부동산에 '부' 자도 모르는 상황이므로 욕먹어도 할말없습니다.
현재 직장인이고 4대보험가입되어있지만, 몇년전 사업체하다 말아먹은게 있어서
신용등급이 좋지않습니다. 카카오로 조회하니 6등급, 나이스는 7등급이네요.
국세 밀린게 있었는데 이번에 정리하니, 삼성카드에서 카드사용가능하다고 문자와서 5년만에
제 이름 카드 만들었습니다. 신한이 주거래 은행이구요 현재 월급통장만들어서 체크카드 사용은 5년정도 했습니다.
아이도 이제 커서 초등학생이라 집을 장만하고 싶은데 하나도 모르니 도데체 뭘 어떻게 해야할지 모르겠네요.
모아둔 재산은 없습니다. 사는게 빠듯해서요.. 2억짜리 아파트 보는데 대출이 어디서보면 70%고 어디선 85%고 하네요.
부동산에서는 나머지는 신용으로 메꾸거나, 후순위 대출받으면 100% 다 할수 있다고 합니다.
현재 월급은 400정도구요. 4대보험상에선 최소월급으로 잡혀있습니다. 이경우 제가 대출을 원만히 받을수 있을까요?
제일 궁금한건 이런상황에서 제 집을 살수 있는지가 제일 궁금합니다. 선배님들 고언 부탁드립니다.
그동안 세월들이 참 안타깝네요. 좀더 관심있게 보았으면 이렇게 무지하지 않았을텐데... 잘부탁드립니다.
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꽃님이님
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4대보험상에선 최소월급으로 잡혀있습니다. 이경우 제가 대출을 원만히 받을수 있을까요?
직장인신용대출 등은 금액이 적어서 효용성이 없을거 같고, 구매하려는 집에 대한 담보대출 등은 가능하겠죠. 어느 곳인지 표현이 안되어서 나머지는 대답이 어려운거 같습니다. |
분당백수님
