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확실한 부동산 시세 하락시키는 방법 입니다
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[* 비회원 *]
1 2020-06-20 07:55
조회 : 15243
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공유하기1 2020-06-20 07:55
조회 : 15243 파워링크등록안내
저는 2주택자 여서 상승을 원하는 사람입니다.
다만 게시판에 하락을 원하시는 분이 많아서 확실한 방법을 공유 합니다
1. 수요 측면
부동산에 돈이 쏠리지 않도록 정책 주도
- 거래세 up
- 양도세 up
- 보유세 up up
- 주식.코인 세제혜택 등 돈이 다른곳으로 쏠릴수 있도록 정책 진행
- 이건 말이 안될수도 있는데... 가구당 현금 5억까지는 고금리로 정기예금 해줌. (예산은 부동산 거래세 등 으로)
기준금리 0.5 면 정기예금 5% 정도
특히 무주택, 1주택자는 7% 정도까지
2. 공급 측면
- 재개발 재건축 행복주택 등등 공급 늘릴수 있는거 다함
- 대신 조건이 매년 미분양이 날정도로 계속 지어야댐
- 재건축하면 시세 오른다? 미분양나면 어짜피 내려감
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양도세 올린다고 시세하락 안되요 그냥 다주택은 임대주고 1주택자는 내가 살고말죠 오히려 거래절벽으로 세수부족에 시달립니다 입주2년미만 아파트들 왜 매물잠기고 거래도 거의없는지 살펴보세요 양도세 안내려고 아에 거래를 안하는겁니다 다운계약서도 비일비재하구요 매물잠기니 얼마없는 매물에 호가만 더높아져서 신축들이 최근 등기치면 실거래가가 더오른겁니다 |
허영꺼멍
[* 비회원 *]
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어짜피 지금정책이 말도 안되는 수준이라서요(거래허가제 등) 이럴바엔 정기예금 고금리해주면 돈이 부동산에서 다른쪽으로 쏠릴거라고 생각했습니다 |
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