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상가를 살려고하는데 조언 부탁드립니다. 1
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신도시이고
지하철역은 개설예정이고
이미 병원이 들어왔습니다.(10년 계약 +6년)
보통 신도시에 신축 상가건물들 텅텅 비어져 있고 분양 잘 안되는데
이 상가 건물 전체에 2,3,4,5층이 이미 건물이 들어왔습니다.
한칸 상가 등기치자마자 월세 들어옵니다. 2600/255
가격은 5억7천입니다.
계약하자마자 월세 들어온다는 점이 장점입니다.
그리고 병원이라는것(서울대효병원)
10년 계약이고 추가 6년(변동 가능 10년후는)
이렇게 계약되어있고요
대신 현재 월세 255에서
올릴수 있는건 6년 이후입니다. 최대 5%
이 물건 어때 보이나요?
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