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오피스텔 청약은 되더라도 나중에 아파트 청약하는데 문제가 없는게 맞죠? 4
어쩔시구리 2020-06-23 10:29   조회 : 609

청약홈 사이트에서 보면 아래와 같이 설명이 되어있는데 맞는건가 해서요

아는 분이 오피스텔 청약 한번 해보라하는데 이게 나중에 문제가 될 소지가 있는지해서

문의드립니다.



(공공지원)민간임대주택, 도시형 생활주택, 오피스텔 청약은

  • 일반적인 APT 주택청약과는 별개의 제도로서 청약 시 청약통장을 사용하지 않고 입출금이 자유로운 계좌에서 청약금을 예치(출금)하여 청약합니다. 또한 APT에 적용되는 재당첨 제한 및 청약자격 등이 적용되지 않습니다.

 

 

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네

 

오피를 몇개를 소유하고 있던, 청약제도에서는 무주택으로 간주됩니다. 단, 양도시에는 포함. 


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어쩔시구리 다른의견 0 추천 0
답변 감사드립니다. ..

죄송한데 제가 양도시에는 포함이라는 이 말을 이해를 못했는데 이건 어떤 의미일까요...?

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집매도시에는 오피스텔 보유수가 주택수에 포함된다 이말이에요.

 

예를들어서, 2개 오피보유, 그리고 1개 아파트 보유 중이라시면, 1개 아파트를 2년 실거주 하셨더라다도, 양도시 3주택가 되므로, 양도세 비과세는 당연 혜택을 못받으시고, 3주택 양도세 중과세를 적용받으신다 이말인거죠.

 


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어쩔시구리 다른의견 0 추천 0

아 그러면 결국엔 오피스텔 청약이 된다면 팔고 나중에 아파트 청약을 지원하는게는  전혀문제가 없고 보유한 상태에서 추후 아파트 청약이 되고 그걸 매매할때 문제가 된단 말씀이시군여!! 

자세한 답변 감사드립니다!

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