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상도역 롯데캐슬 당첨 결과는 놀랍네요.. 51
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정말 서울 역세권 신축의 기세가 무섭네요;;
그래도 서울 역세권 대단지라 1순위 완판은 되겠지만, 상대적인 고분양가에 역까지의 접근성 등 여러 이유로
당첨 커트라인을 30점대로 많이들 예상했었는데, 막상 뚜껑이 열리고 보니 평균가점이 50점대가 훌쩍 넘네요;;
여기를 유심히 봤던 게 후분양도 후분양이지만 친구보고 무조건 청약 넣어보라고 추천했던 곳이라 더 그랬는데,
5배수에 간신히 들어갈 예당이라 기대도 할 수 없는 순번을 받았다네요,, 이 정도 광탈까지는 예상 못했는데;;
사실 친구넘은 넣기 직전까지 꼭지에 물리는 것 아니냐고 계속 고민했었는데 깔끔하게 고민할 필요도 없어졌네요 ㅎ
이젠 청무피사도 그렇고 갈아타는 것도 점점 더 어려워지는데, 친구랑 얘기해보면서 저도 어떻게 해야 할 지 고민해봐야겠네요.
제가 같이 임장 다니면서 체크했던 장/단점을 대강 말씀드리자면,
숭실대입구에서 장승배기쪽으로 가는 큰 사거리에서 직접적으로 좌회전 받고 들어가기가 어렵다는 점,
그리고 상도역으로 나오는 길이 좀 좁고 후미지거나(터널 통과시) 언덕이라는 점(터널 미경유시)이 단점이었고,
괜찮은 초등학교를 코앞에 두었고, 근처 대형마트가 부재한 상권인데 지하에 롯데마트가 들어올 예정이라는 점,
그리고 단지 바로 뒤에 서부선-건영APT역?-이 추가로 들어올 예정이라는 점이 장점이었습니다.
여튼 제 예상에는 장점이 단점을 충분히 상쇄 가능할 걸로 봐서 향후 꽤 오를 거라 보는 곳이었기 때문에,
상도역 롯데캐슬에 당첨되신 분들께는 축하 말씀드립니다~
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알랑마르케스
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컷이라는게 예상차익 따라서 형성되는거니까요 여기 후분양이라 엄청 비싸서 예상차익도 적으니 저도 3~40점대 나올 줄 알았는데 50점대 넘게 나온거 보고 놀랐네요 |
훌루랄라
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여기는 거의 주변 시세대로 분양가가 나와서 고분양가 논란이 있던 곳 입니다.
혹자는 미달도 예상했는데, 서울 초역세권 대단지라 미달까진 무리고 20~30점대 커트라인을 예상한 사람이 많았어요. |
[* 비회원 *]
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예상대로 40점대로 나오긴 했는데 73, 75점은 의외입니다..
역시 썩어도 준치인 것이 역세권 신축... 신축 공급이 전무하다시피하니 떡상하네요 |
