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글로벌 주택가격 급등…"독일·영국 등 각국 공급확대로 대응" 6
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독일은 금융위기 직전까지는 전 세계에서 가장 주택시장이 안정된 국가로 평가됐지만
지난 10년간 독일 7대 도시의 주택가격은 118.4%, 임대료는 57% 상승했다.
영국에서는 주택가격이 급등하고 민간 임대시장에서
임차인의 기준소득 대비 주거비 지출액이 50%에 육박하는 등 주거비 부담이 커지고 있다.
"장기간 안정시장으로 평가됐던 독일 주택가격과 임대료 급등 현상을 보면
수요에 비탄력적인 공급시장은 장기 안정을 약속해주지 못한다는 사실을 알려 준다”
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작년 재작년에 베를린 뮌헨 정말 핫했죠. Cap.Rate 떨어지는 속도가 그야말로... -_-;
진짜 저런 동네는 맞벌이 해서 한사람 월급은 월세에 다 쳐박아도 제대로 된 집에서 살기 힘듭니다. 세입자 쉽게 못내보내니 면접해서 뽑고 각종 소득 증빙을 다 제출해야하구요... |
