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집값을 왜 안잡는 이유? 22
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안잡는게 아니라 못잡아요.
주담으로 들어간 사람들이 너무 많아서
시장에 충격을 줄정도로 규제를 때리면
집값이 떨어지면서 담보가치가 하락하고 결국은
감당이 안되고 버블 붕괴가 시작돼요.
돈많은 사람들이야 다른자산 팔면 되겠지만 집밖에 없는 사람들은 경제적으로 큰 타격을 입겠죠.
정부는 집값 상승을 막으며 시장의 충격을 주고 싶지 않습니다
그렇기 때문에 단계적으로 규제가 나오는 거죠.
이말은 실제로 국토부에서 나온 말입니다.
정치병 소설들은좀 그만 좀 쓰세요
무주택자를 위해 임대주택 비중을 늘리고 있지만 조금더 좋은 정책들이 나왔으면 하는 바람입니다.
무주택자나 유주택자나 다같이 살아야죠. 서로 싸워봤자 무슨 이득이 있습니까.
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대한민국 역대 부동산 역사에서 외환위기와 같은 대형 시장 충격 외에 하락 내지는 보합 된 적이 딱 두번입니다.
첫째는 노태우 정권의 1기 신도시 200만호 투하이고 두번째는 이명박 정권의 보금자리 150만호입니다.
집값 상승 막으려면 지금처럼 수요억제에 힘 쏟을게 아니라 무지막지한 공급 시그널이 필요한겁니다. |
Depression
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| 단기적으로 보면 공급이 좋겠죠. 그런데 인구성장률을 고려해서 20년뒤를 생각하면 무작정 공급 비율을 늘리는게 능사는 아니라고 생각합니다. 다주택에 대한 문제도 있구요. |
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간다간다~뿅
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맞습니다. 공급은 늘리면 안됩니다. 나중에 어떻게 할려고요. 그러다가 집 값이 떨어지기라도 하면 책임 지실수 있나요? 지금처럼 가야 합니다. 수요 억제로 계속 가야 합니다. 지금 무주택자 유주택자 모두 만족시키는 상황입니다. |
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