포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

부동산 규제하면 전세물량 없어집니다. 18
[* 비회원 *] 2020-06-25 10:36   조회 : 1416
dfdf.JPG (27 KB)121312.JPG (26.3 KB) More files(1)...


계약갱신 청구권을 가질수 없는 예외조항이 있습니다.

 

갭으로 셋팅해 놨는데 수익률 자체를 막아놓으면 

 

집주인은 집을 매도를 하고, 주담대 갭투자자 규제 때문에 

 

6개월내 실거주 할 실수요자가 집을 매수합니다.

 


 


 

20200625103057_xlkuxnfl.jpg

 

20200625103059_pkowivps.jpg

 

[박주민 의원 안]

 

 

 

 

20200625103346_egwfqxgz.jpg

 

[백혜련 의원안]

 

 

애초에 실거주 목적으로 매수했기 때문에

 

다음 계약 갱신 시기에 임차인은 집을 나가게 되겠죠

 

 

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트18
에터 다른의견 0 추천 0
사실 그렇게 가면 정부 의도와 맞는 방향입니다. 실거주 하는 사람만 들어가라 다주택자는 팔아라.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
네 저는 임대시장 안정을 미끼로

다주택자 때려잡는 법안으로 생각합니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
어떤날에는 다른의견 0 추천 1
만약 전세물량이 없어진다면(없어질지 모르지만) 결국 실거주가 늘어나는 겁니다. 이는 곧 투자를 위한 소유가 줄어들거란 얘기고, 부동산 거품이 조금을 걷힐거란 얘기이죠,
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
법이 시행되기 전에 전세가 폭등이 있을 것이고

후에 매매가 조정이 있겠죠. 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
어떤날에는 다른의견 0 추천 0

일부법은 이미 시행중이고 일부는 7월 부터죠 즉 6일 후 부터입니다.

그전에 전세가가 폭등할까요?

올해말이나 내년으로 타겟을 잡았으면 그럴수도 있겠지만, 이번엔 그럴 시간적 여유가 없습니다.

전세가 올라가기 전에(물론 일부 불안한 사람들에 의해서 일시적으로 올라갈수는 이겠지만) 집을 처분할려는 사람이 늘겁니다.

아마도 똘똘한 1채로 갈아타는 사람들이 많아질거라 생각합니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
논의되는 계약갱신청구권은 아마 빠르게 시행 하겠죠. 

계약갱신청구권 시행 전에 폭등합니다. 

똘똘한 한채가 괜히 나온게 아니죠 ㅎ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
어떤날에는 다른의견 0 추천 0

전세가 괜히 2년이 아닙니다.

기간이 남았으면 그 기간동안은 올리고 싶어도 못올리죠.

전세 계약기간 평균해서 1년정도 지났다면 아직도 1년은 더 버텨야하는거죠. 그전에 대출끼고 산 집 있으면 팔아야할 판이고요.

논리가 한쪽만 있는게 아니라 폭등하기는 어렵습니다(일시적으로 잠시나마 오를지는 모르지만요)

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
간다간다~뿅 다른의견 0 추천 0

전세가 없어지면 월세가 늘어나겠죠.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
이디디 다른의견 0 추천 2

어찌됐던 무주택은 x됐다고 보시면 됩니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
바이너리카운터 다른의견 0 추천 1

이게 양측 주장이 웃긴게

 

전세 줘 본 사람 : 전세 서서히 없어진다

전세 사는 사람 : 전세 절대 안 없어진다

 

전세 줄 사람이 안 주면 뭔수로 전세 살려고 저렇게 철썩같이 믿는질 모르겠어요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.