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부동산 아파트 말이됩니까? 9
[* 비회원 *] 2020-06-30 11:05   조회 : 1230

서울 어느동네 입니다 

 

역 바로 앞 저희부모집 60평대지 주택 소유중

 

조금더 멀리 신축 아파트 생김 

 

가격 신축 34평 14억 

주택  16-18억 사이 

 

몇년전 주택 10억일때 주위 아파트 5-6억선

 

아파트가격 말이되나요? 땅보다 아파트가 가치업? 

 

안산 신축 2채 소유중

1년사이 마피무피에서 3억 오름 

 

말이되나요?  거품 지리네요 

 


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목록보기 코멘트작성 코멘트9
간다간다~뿅 다른의견 0 추천 0

왜냐 하면, 정부에서 신축 공급을 막고 있으니깐요.

아파트는 현재 아파트 이지만, 빈 땅은 향후에 아파트로 변할수가 없어요.

재건축 재개발 다 막혀 있는데... 빈 땅이 왜 가치가 있어요? 앞으로도 아파트로 변신할 수가 없을텐데..

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

땅의 가치를 아파트가 넘어선다고요?  그정도가 된건가요?

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
아파트는 역세권이 좋은데, 과연 단독주택지가 역세권이 좋으련지....

 

단독주택이랑 아파트랑 수요층이 다르지 않나 생각해봅니다.

 

거기를 상가로 쓸 수 있는 땅이면 + 유동인구가 많으면 훨씬 비쌀 것 같은데요.

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그땅을 신축 다가구나 상가주택으로 개조하시면 아파트만큼의 가치가 상승할거에요.

 

 

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철가면 다른의견 0 추천 0
대지와 건물을 별개로 생각하셔야 
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코쿠마 다른의견 0 추천 0
네 말 잘됩니다.
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올곤 다른의견 0 추천 0

역 바로 앞이면...그 땅에 다가구나 빌라 지어서 분양하면 아파트 가격보다 더 높아질거 같습니다


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법꾸라지 다른의견 0 추천 0
ppompungi
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야뉴쟈이 다른의견 0 추천 0

땅이 그냥 있으면 무슨 소용입니까.

아파트 들어서면 그 땅에 편의시설 및 인프라가 생기니 비싼게지요. 갖고계신 주택도 결국 아파트부지로 바뀌면 신축만큼 받게될테니 또이또이 아닐까요ㅎㅎ

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