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투기과열지구와 조정지역에서의 청약 시 당해조건 취득 1
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최근 급등하는 부동산을 바라보면서 그냥 신혼집을 사서 들어올걸.. 하는 후회가 크지만
지나간 일은 어쩔 수 없고 다음 스텝을 준비하고자 합니다.
일단 생각하는 다음 스텝은 아래와 같습니다.
1. 2~3년 뒤에 3기 신도시 분양 물량들이 나올 것으로 예상 되니 해당 당해지역으로 이사를 가서 당해조건을 얻고 아이도 만들어서 1자녀로 청약에 도전한다.
(여러 곳 중 안산 장상지구 보고 있습니다.)
2. 이사 가서도 부동산은 계속 오르고 청약의 길이 멀고 험하다면 차라리 서울에 적당한 곳 구축을 매수한다.
(현 시점 현금보유 약 2억5천, 주식 등 기타 자산 정리 시 최대 3억 예상, 내년까지 보금자리론 이용 가능 예정(중간에 제가 일을 6 개월 정도 쉬어서 소득이 줄어있습니다.))
준비하다보니 이래저래 궁금한 게 생기는 데 물어볼 곳이 없더라고요 ㅠㅠ 그래서 부포에 질문드립니다.
1. 현재 안산에서 단원구는 투기과열지구, 상록구는 조정지역인데 이후 분양될 안산 장상지구는 현재 행정구역상 상록구 입니다.
그럼 상록구에 1년 거주 시 당해 조건 취득하게 되는건가요?
2. 현재 단원구에 부모님(1주택 보유)께서 거주중이신데 와이프는 서울 집에 그대로 냅두고 저만 부모님 집으로 전입 신고를 하면
안산시 거주기간을 채울 수 있을까요? 만약 그렇다면 그렇게 2년 경과 후 청약 시점에 저는 안산에 따로 집을 얻어 단독세대주가 되면
당해 조건으로 청약이 가능할까요?
3. 단원구에서 1년 거주 시 상록구에 대한 당해조건을 채울 수 있을까요?
같은 시 안에서도 구마다 투기과열지구, 조정지역으로 나뉘니 이런 고민이 생기네요...;;
4. 안산 장상지구같은 중규모 택지지구와 3기신도시에서 1자녀 신혼부부가 당첨이 될 수 있는 확률은 과연 얼마나 될까요?
(사실 안산으로 이사가기 정말 힘든 게 저희 둘다 서울 중심부가 직장이라 접근성이 너무 떨어집니다 ㅠㅠ 당첨 확률도 낮은데 경기도로 나갈 순 없네요..ㅠㅠ)
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| 신축 하나만 보고 두분 직장이 서울인데 안산장상지구요..?전 이해가 안갑니다..장상지구 신안산선 다 지나가는것도 아니고 출구 앞 아파트 분양 받는다는 보장있는것도 아니고 ..앞으로 분양물량 줄이고 55짜리 신희타 및 임대 물량 늘려가는추센데요..? 이미 안산은 초지역이랑 중앙동 털고 갈 사람은 다 털고갔고 투기과열 폭탄맞았습니다.아무리 택지지구 분양이 나올때 구두신고 나온다지만 이미 예전과는 판도가 달라졌고 1주택자는 더더욱 의미없습니다. 능력이 안되면 할 수 없지만 가능하다면 서울 구축가셔가지고 수리해서 사시는 2번이 현명합니다. |
