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토지섞인 주택 매매 문의 5
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부모님 1가구 1주택을 이번에 팔앗는데 앞마당에 농지가섞여잇어서
농지가 주택부속토지에 포함이 될지 의문이에요
주택은 인테리어 비용으로만 1억이 넘엇고 토지 농지에 대한 비용은 없어요
일단 4년거주후 시세차익이 1억이라 수리비용상관없이 1억에대한 세금을 다내야하는건지 세무사 가기전에 문의드려봅니다.
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여기 올리면 답이 달리나요?
주택부수토지는 건물의 정착면적의 5-10배까지만 인정되고 이정도면 농사짓기엔 적은 면적이죠. 계산식이 있습니다. 농지가 지목상 농지란말인지 농사를 지어서 농지라고 하시는지 모르겠네요.
1주택이면 양도세가 비과세일텐데. 인테리어 비용은 거의 인정이 안되는게 대부분입니다. 소수 인정되는게 있긴합니다. 이것도 열거된 항목이 있습니다. 자본적지출이라고 검색해보세요
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