어디까지나 제가 정치적으로 생각하는 정부 였다면 입니다.

먼저 현 정부에서 양도세 파격할인 같은걸로 다주택자 퇴로 열어서 살려주는 일은 없을 껍니다.

투기꾼 = 적폐

라는 프레임에서 벗어나니깐요

이걸 전제하고

정부는 12.16까진 지지율도 좋고 그랬단 말입니다. 얘네는 고가+주요입지의 부동산 급등이었어요

근데 6.17은 저가+2급지의 부동산 급등이란 말이죠

정부가 코로나도 못잡은 집값을 잡을 방법은 없습니다.

서울 물량 3년간 잠겼습니다. 신규물량도 없고 임사자로 꽁꽁 묶였어요

뉴타운 다 해제되서 이제 대규모 개발은 기존 지정 외에 없다 봐야 됩니다.

근데 생각해보면 모든 집값을 다 잡을 필요는 없습니다.

서울 광명 안양 부천 동두천 양평 과천 광주 전주 대구 부산 춘천 모든 집값을 일률적으로 ? % 감소 시킬 필요 없이

정치적으로 계산하는거죠

어차피 고가 주택은 이 이상 가격 못떨굽니다.

현재 ltv0이라는 기상천외한 조치로 인해....

14.9억과 15억은 천룡인과 붕가개 만큼의 갭이죠. 얘네는 평생 메꿀수 없습니다.

15억 이상 주택은 사실상 현재 집값이 최저입니다. 얘네는 투기성 자금 중에서도 아주 핵심 부자들만 들어와 있는 진짜 입니다. 현금으로 15억 이상 있으신 분들은 빨리 15억 이상 집 사는게 최고의 재테크가 될 껍니다. 얘네는 금이나 다이아몬드와 같아요. 가치가 변할 수 없습니다. 기존에 저기 살던 사람 중에서도 팔면 저기에 다시 못 들어갈 사람들이 부지기 수일껍니다.

저같은 쩌리들은 절대 저기 못 삽니다. 그리고 안 삽니다. 왜냐면 대출이 안나오는건 저자본인 사람들에겐 투자재로서의 매력이 0이죠

아무튼.... 고가 주택은 못잡는다고 봤을 때, 그럼 잡을 수 있는건 지금 갑자기 급등해서 정부 머리 아프게 하는 2, 3급지 애들입니다.

저가주택 조지기는 아주 쉽습니다. 현재 6억이하 보금자리 같은걸로 50% 받고 금리 싸게 들어와 있는데 얘네가 밀어올려서 결국 이 사단이 난거거든요

15억 ltv 적용하듯 전 구간 ltv20~0 정도로 조여 줍니다.

그리고 주택가격이 아니라 주택수에 '비례'해서 보유세를 조정해주면 됩니다.

그럼 다주택자들은 상대적으로 저가주택 정리하면서 똘똘한 한채로 모이게 됩니다.

이렇게 되면 고가주택은 제 갈길 가겠고

저가 주택, 지방은 박살나겠죠

괜찮습니다. 어차피 정치적으로 계산했을 때 다수가 행복해지는 결과가 될테고 다주택자 주택 정리하는거 보면서

투기꾼 다 조졌다 라고 할테니깐요