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부동산구입시 대출받는게 나을까요 아님 부모님에게 빌리는게 나을까요 6
닳다냥 2020-07-06 09:34   조회 : 641

대출이자는 3%이하로 가능할것같고

부모님에게는 2%정도의 이자를 드리려고합니다

단순히 그것만보면 빌리는게 나은것같은데

대출이자는 연말정산때 소득공제혜택도 있는거같아 어느쪽이 이익이될지 고민됩니다

어떤방법이 좋을까요?

 

(추가)

그리고 만약 전액 다 제 자산으로 해결가능할때도 대출받는게 이득이 될수있을까요?

 

참고로 1억이하의 소형아파트입니다

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나너니나 다른의견 0 추천 0

액수에 따라 차이는 있겠지만 부모님께 법정 이자 4.6프로로 지급하지 않으면 증여로 간주될 수 있습니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

대출이 낫습니다.

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Necrosis 다른의견 0 추천 0

부모님께 빌리는것보다 은행 이자가 더 저렴합니다.

 

은행에서 빌리는게 제일 낫고,

Ltv제한때문이면 증여를 받으세요.

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랑뮤 다른의견 0 추천 0

법적으로 2퍼센트 이자 내는걸로는 증여로 간주될걸요.

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장가25 다른의견 0 추천 0

특수이해관계인의 경우. 정기예금 금리의 3배 이어야 증여로 간주되지 않는 거로 알고 있습니다. 

제가 알고 있는 지식으로는

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프쉬케04 다른의견 0 추천 0
부모님께 빌린거 차용증 쓰고 4.6%안드리면 증여로 보고 엄청털릴수있어요.

대출보다 부담되는 금액이죠. 그리고 부모님도 이자에대한 소득도 신고해야되고요

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