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주상복합이 안오르는 이유 73
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같은 신축, 같은 평수 임에도
주상복합이 안오르는 이유는 무엇일까요?
환기가 잘 안된다? 말고 또 있나요
층간소음은 오히려 아파트 보다 적다던데
입지가 아무리 좋아도 실거주로 매매하면 안되는건지 궁금하네요
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ririn
뷰리풀걸
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대지지분은 의미없습니다 어짜피 2000년 이후로 지어진 공용주택은 아파트든 주복이든 현 기준으로 재건축 가능한 곳 없으니깐요..
그리고 굳이 50년 뒤 기준이 바뀌어 어쩔수 없이 재건축 한다면, 오히려 상업지역이라 빼먹을 용적율이 더 많아 차라리 더 사업성이 높을수도 있습니다.
일반화 할 수 없단 이야기에요
그리고 4세대주복은 통풍 관리비 등등 기존의 주복과 달리 아파트와 비슷해요 그래서 주복 안오른다는 것도 옛날주복이지 요즘주복은 제값받고 있습니다.
또 옛날주복이라고 해도 아파트값이 많이 오르면 뒤따라 갭매우기 합니다. 일방적으로 주복이라 안오른 경우는 없어요 서울에서는요..그 안오른다는 2세대 주복 타펠도 많이 올랐죠 |
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Traumerei |
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