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부동산 지난 15년 요약 29
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부동산 지난 15년 요약
이명박 시대
- 노무현이 존나 처올림
- 이명박이 존나 지음
- 당연히 개떡락
- 근데 존나 지어서 떡락하면 하우스푸어 생김
- 전세자금대출 활성화로 하우스푸어 다 방어함
- 부동산 떡락하면 문제가 두가지 생김
- 건설회사 망하고, 그게 국내 내수경기 침체로 이어짐
- 이명박 4대강으로 건설회사 살리고 내수 지켜냄
박근혜 시대
- 주택 가격이 개떡락하다보니, 앞으로 공급부족이 예상
- 이시기 국민들의 부동산 스승은 선대인임
- 전세자금대출 풀어주니깐 전세가가 매매가의 80% 이상 도달
- 4대강 공사 중단함 건설사 죽겠다고 난리
- 최경환 초이노믹스로 대출풀어줌 전세줄돈으로 집 사라
- 건설사들 존나 지음
- 2019년까지 졸라 공급해서 그나마 집값 올라가는거 막아냄
문재인 시대
- 박근혜표 공급 믿고 아무것도 안함 오히려 옥죄기 시작
- 공급부족으로 2020년부터 실거주 폭등시작
결론
이명박 존나 천재
앞으로 정권 바껴도 이명박 같은 디테일한 정책 어려움
주택가격도 잡으면서 경제성장 함 미친 대통령
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무주택자들은 최소한 갭투기꾼으로부터 자기들을 구원해주려 했던 사람인 최경환 욕하면 안되는데
요즘엔 잘 안보여도 몇달전만해도 집값 책임이 최경환의 빚내서 집사라 때문이다라고 하던데ㅋㅋㅋ |
도모도모
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이명박이 잘한건 주택가격 안정화를 위해 공급을 늘리고 내수진작을 한 것도 있지만 제일 머리좋다 생각한건 수도권 광역버스 노선을 버스전용 차로 중앙선을 이용해서 수도권에서 서울로 오는 시간을 획기적으로 줄인데에 있음.
이거 하나로 서울 주택 공급이 원활하지 못해도 서울로 오는 수도권 광역도시의 서울 접근성을 강화해서 서울 집값의 안정화를 꾀한게 대박이었죠. 정말 대가리 잘 굴리는 인간인건 인정을 안할수가 없어요. 별 돈 안들이고 존재하는 인프라 시설을 이용해서 이정도 효율을 내는 정책을 실시한 유례가 없죠.
이걸보고 초반 시행때 막힌다고 웃음거리로 만들어서 까댔지만 지금 서울권 버스들 교통체증 영향 안받고 다니는거 보면 현재는 아무도 이걸 깔 수가 없을걸요..
물론 이명박근혜면 무조건 다 잘못했다는 그 인간들은 까겠지만요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
창문
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아~ 이명박이 주택가격 안정화를 위해 공급을 늘렸고 그로인해 주택가격이 안정됐다고 생각하는 분들이 꽤 계시네요.
당시는 전세계 금융불안으로 경제가 휘청휘청 했어요... 미국부터 전세계가....우리라고 피해갈 수 없었죠. 당시 사람들은 부동산이 안정화 됐다고 생각한 게 아니라 부동산 폭락으로 암울한 분위기였죠. 이게 공급을 늘려서라고 생각하신다면...할 말 없습니다. |
ifuleave
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부동산가격추이 그래프보시면 금융위기로 하락한 가격은 얼마안가 복구됩니다 그후로약보합이 길었죠... 그리고 한국은 08 금융위기 피해가 다른나라에 비해 적은편이었구요. 이건 그당시 mb 욕하던 저도 인정하던 바였구요서울대 경제학 교수님은 노무현 대책이 시차를두고 효과발휘해서 부동산이 이명박때 잡혔다는데 ㅋㅋㅋㅋ 누구말이 맞는거죠?? |
도모도모 |
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