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주담대 원금 선납 방식 아시는분... 5
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이게 정말 가능한건가요?
거치기간 알아보다가.. 지금은 거치1년이라 방법을 찾고 있었는데
검색하다보니 원금선납방식 이라는게 있네요.
그런데 죄다 xx몰, xx팀장 이런 게시물로 내용을 다루고 있어(
뭔가 이상하기도 하고... 실제 시중은행에서 원금선납방식과 같이 진행이 될까요?
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ltv 한도가 많이 남는 상황에서 더 대출 받아 미리 갚는간데, 결국 조삼모사잖아요. ltv 한도가 선납할정도로 남으면 그건 집을 잘못 산겁니다.
집값은 곧 입지가 최우선 반영되기때문에 그냥 그런 상황에선 더 비싼 집을 알아보는게 미래 가치측면에서 훨씬 낫습니다. |
키무2
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Ltv 한도가 선납할 정도로 남는게 집을 잘 못 산건 아니죠... (서울 고덕...) 저 같은 경우는 모은돈이 있어서 대출 한도가 조금 남아요. 17년도에 6.7에 분양 받고, 현재 2.5 대출 받아야하는데.. 어차피 팔 집이라(작아서요 24평) 이자만 내고 싶어서 알아보고 있습니다. |
키무2
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중도상환 수수료는 대출금의 10~30% 내에서 면제해주는 조건들이 상당히 있더라구요.
2.5억 대출시 30년 만기 2.5%기준 원리금 120만원/월 --> 이걸 원금 선납으로 잘(?) 돌리면 원금 납부 없이 매월 이자만 50선으로 해결되지 않을까 싶어서요. 제가 저집에서 평생 살 목적이면 착실하게 원리금 갚는게 맞는데.. 그게 아니라면 이자만 내고 적당히 살고 나오는게 더 나을듯 싶어서요. |
