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ppompungi
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[* 비회원 *]
2020-07-20 14:22
조회 : 958
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[* 비회원 *]
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전월세도 폭등합니다. 양도소득 취등록세로 갈아타기도 힘들어서 존버안타고 나오는 매물도 얼마 안될 것이고 그것도 현금부자들이 쓸어땀겠죠. 향후 공급부족이 뻔하니.. 즉 정부는 세수증대 유주택자는 빼액 무주택자는 으아아아아악 입니다. |
ifuleave
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제가 아침에 댓글단거랑 똑같이 쓰셨네요 ... 진짜 그거 댓글보다 환장하는줄 알았네요.... 최소한 자기 지위 까고 글쓸거면 전문가답게 각 정권의 어떤정책이 어떤효과를 내서 현상이 일어났는지 써야지 인터넷 키워들 뇌피셜쓰듯 인과관계 무시하고 주장만 하시고 시차?? 그거보고 부포는 이런글이해못한다는 댓글 등 ㅋㅋㅋ 당연히 이해못하죠 뇌피셜을 어떻게 이해해요 ㅋㅋㅋㅋ |
[* 비회원 *]
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| 네 저도 정확히 같은 생각입니다. 아름집에 운정 역세권 전망 기가막히게 하신 인디펜더스님도 선생님하고 똑같은 소리하셨어요. 근거없는 곡학아세 주장에 물개박수 치는 모습이 안타깝네요.. |
따사로움
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저번 대책 중 임대사업자 폐지는
작년부터 이준구 교수가 줄기차게 주장했던 내용이어서 조만간 어떤 식으로든 혜택을 축소하는 방향으로 진행되겠구나 예상했는데 시장의 충격을 줄 목적이었는지 소급 적용까지 언급하는 상황까지 목도하니 개인적으로는 저분의 말 한마디 파급효과가 생각보다 크구나 라는 걸 느꼈죠. |
TimHorton
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전월세 폭등은 한계가 있습니다.
월세 놔보신분들은 아시겠지만 임계선을 넘어서면 진짜 연락 한통도 안옵니다. 매매랑은 움직임이 확연하게 다릅니다. 내 집 마련할때 조금 무리하게라도 지르는거랑 전월세 무리하게 지르는거는 정말 다른 이야기죠. 전세까지는 어느정도선까지는 통할 수 있어도 월세 올리는건 정말정말 어려운 일이에요. 재정학의 조세 귀착 이론에서도 물론 수요 공급의 탄력성에 따라 다르긴 하지만 현실시장에서 100% 전가라는건 불가능합니다. |
따사로움
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맞는 말씀이에요.
하지만 탄력성이라는 것도 시간을 못 이깁니다. 결국은 몇바퀴를 거치면 100%에 육박하는 수준으로 조세전가가 될텐데 그걸 막기 위해서 임대3법을 무리하게 진행하려는 것이겠죠.
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[* 비회원 *]
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맞습니다. 말씀하신대로 귀착의 한계가 존재하죠. 다만 아파트 살다 빌라로 간다? 강남살다 강북으로 간다? 학군을 버리고 옮긴다? 주거지를 옮기는 문제가 쉽지 않기에 임대수요는 상당히 비탄력적으로 보이기에 임차인이 더 불리할 것으로 보입니다. |
