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월세 물건은 매도가 힘들어 질까요? 4
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지금 저는 인천에 17평 소형평수 아파트 별도로 가지고 있고, 현재 월세 놓고 있습니다. 부모님도 사시는 곳 근처에 빌라 원룸하나 가지고 계시고 역시 월세 놓고 있습니다.
제가 가진 아파트는 오래전에 내놓았으나 현재 안팔리는 중이고, 부모님 원룸은 이제 막 내놓았습니다.
월세 수입 크지도 않아서 정리하고 현재 실거주 아파트를 다른 곳으로 이사하는데 돈이 더 필요하니 매각하려고 합니다.
문제는 요새 하도 다주택자만 옥죄려고 하는데요.
이런 물건 매수하려는 사람도 실거주 보다는 결국 임대수입 생각하는 사람들일텐데, 다주택 부담으로 혹시 매수를 꺼릴까요?
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빌라 원룸은 등록임사자가 먹을 수도? 아파트 소형은 역세권 입지가 중대형의 경우보다 더 중요하다고 생각합니다. 애도 안키우고 끽해야 애없는 신혼부부가 직장 출퇴근하기만 좋은 곳에 얻으면 되니까요. 그리고 그 관점에서 굳이 아파트가 아니라 빌라 오피스텔이라도 되고(역세권이니 주차장 없어도...) 용적률 관점을 빼면 소형 아파트가 애매해진 듯 합니다. 뭐 입지 많이 좋은 구축이면 용적률 때문에 버틸 수도 있겠죠. |
許劍
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입지가 딱히 좋은 아파트가 아니라 걱정입니다. 좋은데라면 벌써 애초에 매도 됐을텐데...
딱히 급한 마음 없어서 그냥 월세 받으면서 매도도 같이 내놓은 상태였는데 이제 더 안팔릴까 고민이네요. |
[* 비회원 *]
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아파트는 임사자 혜택이 사라지니까 특히나 안팔릴겁니다. 더구나 인천의 구축 월세 얼마안나오는건 정말 이제 계륵. 급매로 빨리 파는게 이득일 듯 합니다. 빌라는 임사자 혜택 유지라서 매수자 있을때 빨리 정리하세요. |
