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임대차 3법 때문에 전세 계약 갱신 안했습니다. 32
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만기가 11월입니다.
우선 전세입자에게 재계약 안한다고 통보했습니다.
혹시 몰라 내용증명도 보낼 예정입니다.
세입자분이 재계약하고 싶다고 하셨고,
전세시세가 1억이 넘게 올라서
시세도 맞춰주신다고 하셨지만,
괜히 같은 분이랑 계약연장 했다가,
나중에 5프로 시세로 태클 걸어 들어오면
문제될 것 같아서,
죄송하지만 좋은 집 찾아주시라고 했습니다.
https://n.news.naver.com/article/02...
저 기사 보니 딱 제 얘기 같아서
이게 진짜 임차인들을 위한 법인가 싶네요.
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네, 지금 계약 갱신한다 해도, 법이 소급된다면 임차인이 5프로 얘기하면, 전세금 토해내야 할 상황이 생길지도 몰라서
그냥 새로운 분이랑 계약하는게 좋을 것 같아요. |
[* 비회원 *]
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세금이 오르니 어쩔수 없죠.
6개월 안쪽이면 빨리 내용증명 보내면서 문자 보내고 전화 통화로 재계약 안한다고 통보해야죠.
세입자가 무조건 올려준다고 해서 그렇게 재계약 했다가 소급 당하면 다 토해내야 하니 당분간은 어쩔수 없죠. 내가 잠시 들어갔다 나오던지.... 방법을 찾아야죠
누구를 위한 법인지 모르겠네요.
그냥 물은 물길을 따라 흘러갑니다. 물이 잘못하는게 아니라 물길을 잘못 판 사람이 잘못을 한거죠. |
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내용증명까지 필요 할까요? 저는 보통 계약한 부동산에 얘기해서 전해주라고 하고 세입자한테 전화만 하는데요. 하긴 다주택자가 적폐가 되어버린거 같은 상황이라서... 보내야 될거 같기도 합니다만... |
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