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등기신청시 계약서상 잔금일과 실제잔금일이 다른 경우 7
가리가리로또 2020-07-23 12:06   조회 : 1572

안녕하세요 

내일 잔금과 셀프등기 앞두고 있는 부린이입니다.

계약서상 잔금일(31일)보다 당겨서 내일 잔금을 치기로 했고

부동산 실거래신고도 내일로 신고가 된 상태고 등기신청서에도 내일로 적어놨습니다.

그래서 부동산에 내일 계약서를 새로 쓰냐고 물었더니 그냥 계약서는 그대로 둔다고 하네요.

이런 경우 등기신청에 문제는 없을까요?

등기소 콜센터에 물어봐도 확실하게 답변해 주지 않아서 부포에 여쭤봅니다.

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잔금치르기전에도 등기는 할 수 있는거죠. 아무런 문제 없습니다. 

등기는 부동산이 법적으로 내 소유다라는걸 증명하는 행위라서 이게 또 취득세,양도세 기준하고도 다릅니다.

하지만 보통 크게 차이가 안나면 별 상관없습니다

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정말 감사합니다 

우째야하나 걱정중이었는데 ㅠㅠ

첫 등기라 모르는게 너무 많네요

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법무사(직원)이 와서 등기대행하죠?

그분한테 상황설명 하세요. 등기넣는데 문제있으면 바로 계약서 수정 얘기 할 겁니다.

셀프할거면 날짜 수정하는거 추천합니다.

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셀프입니다^^;

낼 잔금칠때 부동산에 말해서 계약서에 잔금날짜만 수정해도 될까요?

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담당자가 날짜 안맞으면 보정하라고 할 수도 있는데 

물론 잔금영수증 따로 받으시겠지만 날짜 안맞는다고 딴지걸면 골치아파집니다. 잔금날짜 수정하고 양쪽 도장찍으시는게 좋을듯

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감사합니다 

혹시모르니 날짜만 수정하자고 해야겠네요

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셀프로해도 잔금날짜 안 고쳐도 됩니다.

제가 어제 계약서상 잔금날짜보다 빨리 잔금치고 등기넣었고 오늘 등기완료되었습니다.

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