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양도세 엄청 비싸네요.. 6
마흔에게 2020-07-23 13:19   조회 : 1403

꼴에 고양시가 조정구역이라고

 

내년부터 1가구 2주택 

 

양도세율 1.5억원 이하

 

55%네요..

 

부모님이 45%에 지금 팔까

 

아니면 존버할까 고민중이시던데

 

비싸긴 비싸네요.. 7년 보유 1억 시세차익인데 

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목록보기 코멘트작성 코멘트6
뽐뿌덕에지갑은멸망 다른의견 0 추천 0

저도 1가구 2주택

산본 5년보유 시세차익 1억입니다

 

9월까지만 팔면 양도세 비과세인데

그냥 양도세 내고 7년 더 거주하려구요

1기 신도시 발전되리라 믿습니다

 

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마흔에게 다른의견 0 추천 0
일시적 2주택자신가요? 어떤 사유라 비과세이신지?
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뽐뿌덕에지갑은멸망 다른의견 0 추천 0

A주택 2015년 2월 매수
B주택 2017년 9월 매수 >>관처후 입주권으로 전환

B를 관리처분 이후 매수했으면 일시적 2주택

인정되는건데 저같은 경우는

관리처분 이전에 등기까지 치고나서

입주권으로 바뀐거라

일시적 2주택이 허용되는지 아직 모르겠어요

 

그리고 B 매수후 3년이내 A 매도하게 되면

그건 무조건 비과세입니다

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기똥차닷 다른의견 0 추천 0
양도세 면제면 파시고 옆동 사세요; 그게 절세에요.;;

 

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뽐뿌덕에지갑은멸망 다른의견 0 추천 0
여러방면으로 알아보고 잇는데

집 한채는 재개발 입주권이라서요~

비과세 가능한지 일단은 알아보고 있어요ㅎ

 

가능하다면 님 말씀하신 방법도 괜찮은거 같아요ㅎ

감사합니다

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지구로코 다른의견 0 추천 0
양도세가 어마무시 하더라고요...

다주택자분 솔직히 매물 못 내놓는거 좀 이해가 가긴합니다..

실제로 팔게 되면 -50% 손실 확정이잔아요..

 

보유세니 종부세니 하면서 세금 많이 올라간다고 하지만.. 실제 체감오려면 많이 멀었고...

주식으로 치면 종합잔고 +5억이였는데.. 실제 매도 하면 -2.5억으로 -50% 세금으로 손실 보려고 하니..  손실확정이니..

머리는 파는게 맞는데.. 몸이 안가는거 이해합니다..

미래의 일은 어떻게 될지도 모르는 상황이라

 

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