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앞으로 집사실때 마통,신용대출 조심하세요. 40
[* 비회원 *] 1 2020-07-27 23:58   조회 : 19124

요즘 집살때 영끌로 많이 사시는데

대출환수 당합니다.

또한 부모님가족에게 도움받아서 사는부분도 

조심하세요.

미리 자금부분 신경잘써서 구매바랍니다.

나중에 곤란한 상황생기지 않게 조심합시다.


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meditation1
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말로만 안된다 큰일난다 하죠.. 대출 과정에서 부동산이나 시중은행 담당자, 은행원인 친구, 보금자리론 담당자, 콜센터 직원 등 전부 다 물어봤지만 실제로 회수되었다는 사례나 뉴스는 한건도 못 들어봄.. (신용대출 받을때 애초에 집 사는데에 사용하지 않겠다. 집 사는데 사용시 바로 반환하겠다. 이런 내용의 약정서?서약서?를 별도로 받는 은행이 있다는데 이런데서는 당연히 아무도 안 진행하겠죠.) 아 물론 건너 건너 아는사람의 아는사람
dlskdud 다른의견 0 추천 3
신용대출(마통)은 대출환수 대상이 아닌데.. 어떤 이유일까요? 자세한 설명부탁합니다
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
주담대 심사할때 기 대출 다 확인하는데 근래에 대출한 신용대출이 있을 경우 주담대로 보고 LTV로 포함시킵니다.

예전부터 있던 마통이나 신용대출은 안보는것 같구요. 한두달내 실행한 신용대출을 LTV에 포함하는듯 합니다.

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jungo 다른의견 0 추천 0

이제 수도권 대부분이 조정지역으로 묶여있고, 3억이상 주택 구매시 자금조달계획서를 필수로 제출해야합니다.

그 자금조달계획서에 각각 어떻게 조달하는지가 있는데

신용대출이랑 담보대출 등을 적는 칸이 있어요.

여기서 LTV 비율이라는게 나오는데 집을살때 전체금액에서 대출금액의 상한선을 둔거에요.

비조정지역이면 LTV가 50%가 될테고, 3억짜리 집이면 담보+신용대출해서 1.5억을 넘기면 안됩니다.

즉, 집을살때 담보대출로 1.5억을 받고 부족한부분을 신용대출로 1.5억천을해서 총3억을 만들어서 구매하게되면 LTV 50% 초과이유로 신용대출(=마통) 환수되요

 

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이반장_ 다른의견 0 추천 0

자료제출은 6억이상 아닌가요.

3억은 그냥 말만하는건데

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아윌빼액 다른의견 0 추천 0

3억이상 제출아닌가요?

조정지역은 맞을거에요..

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마포지점 다른의견 0 추천 0
생활자금도 아니고 신용대출이 왜 문제가 되나요?

부모님도움이야 차용증 쓰면 되는거구..
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우잉이 다른의견 0 추천 0
환수당한 경우가 실제로 존재할까요?

신용은 안되는데 차입금은 되는것도 이상하죠.

 

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meditation1 다른의견 0 추천 11
.
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sandy! 다른의견 0 추천 0

생활자금용도 대출이면

은행원이 세무조사가능성있다고 

언질해주던데요

남들 안당해도 그게 당사자가되면 골치아파짐

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
회수당했다 카더라가 아니고요, 주담대 실행하기 전에 신용대출 있으면 은행에서 먼저 이거때문에 LTV 떨어질수 있다고 이야기 해줘요.

회수당하지 않고 주담대 대출한도가 줄어듭니다.

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