포럼 > 부동산포럼 ▼▲
큰 그림 보세요. 임대차 3법은 전월세 시장 안정정책이 아닙니다
31
이것이인생이지욤
1 2020-08-03 00:51
조회 : 2141
이것이인생이지욤
북마크
주소복사
공유하기1 2020-08-03 00:51
조회 : 2141 파워링크등록안내
월세시장도래한다고 경제랑 시장좀 아는 사람들이 뭐라해봤자 목적이 그게 아니니까 그냥 진행하는겁니다
주택 공급 늘리고 다주택자 너덜이 되게 팬다음에 급매 벹게 만들어서 전월세 수요자들 그쪽으로 유입시키려고 시간버는 하려고 하는 시간벌이용 정책,
부동산을 장기적 투자로 생각하고 실시간으로 부동산정보 모니터링 하면서 경제뉴스 챙겨보는 부포분들 시각에선 이해하기 어려울수 있습니다만,
무주택자들 그렇게 욕심 없어요 ㅋㅋ 투자하시는분들 처음 레버리지 당기실때 고민 많이하시죠? 관력서적도 챙겨보고, 주변 분들 조언도 듣고요. 그리고 이익 보는 순간부터 "아 내가 그때 고민했던 레버리지금액이 돌아보니 생각하던것보다 별거 아니었구나"라는 생각 다들 하게 되잖아요?
근데 서민들은 달라요. 대출 무서워하고, 무섭더라도 지금 더 오를것 같으니 패닉바잉 하는거구ㅋㅋ 그냥 내 집 마련하면, 올랐으면 좋겠다라는 생각은 누구든 가지고 있겠지만, 현실적으로 무주택자가 대출이라는 사다리까지 걷어차인 마당에 현재 집값 시장에서 뭘 할 수 있을까요? 이 사람들은 그냥 이사 안가도되고 임대주택이라도 장기적으로 거주 할 수 있는 공간만 있어도 상관 없습니다. 게가붕이라면서 조롱하고, 그러니 여태 무주택자지 라고 비난해봤자 이 사람들이 그만큼 현금 있었으면 진작에 매매 했겠죠. 없으니 전월세 사는거였고ㅋㅋ 수도권 구축 썩다리 아파트도 6~7억하는 시대에 ㅋㅋㅋ
진짜로 2년,4년 계약되서 전세 엄청 올려버리고 월세로 돌려버린다고 협박해봤자 지금 정부는 듣지 않습니다. 정부는 공급대책이 모든걸 해결해줄 수 있을거라는 생각을 가지고 있는거에요.
3기 신도시 나오려면 4년? 5년은 더 걸릴거고, 이번에 나올 주택공급방책 마련에 모든 사활을 건 모양이라. 취득/양도로 매도자들 처 가둬놓고 거래량 완전 동결 시켜서 종부세로 후두려 패는 그냥 일방폭행 정책입니다.
" 야 가만히 있으면 조세전가 당할테니까 우리가 공급 방안 짜올때까지 4년만 버텨봐. ㅇㅋ? "하고 일단 던진거고, 임대인보단 임차인이 더 많고, 무주택자도 많으니까 일단 표심까지 장악ㅋㅋㅋ 다음정권도 이어질거고, 앞으로 짧게는 7년동안 고통받을 각오하셔야할겁니다
신규 전월세 수요자들은 그냥 니들 알아서 해라 이거고요.ㅋㅋ 그러니까 민주당 의원이 "안타깝다" " 어쩔수없다 " 이런식으로 말하는거구요.
큰일을 위해 소를 희생한다. 라는 마인드
공급대책에 차질생겨서 조금 늦춰지면 2+2+2 발의하고 소급적용시키겠죠. 집값 떨어질때까지 절대 규제 안풀어줄거에요. 사지도 못하게 하고 팔지도 못하게 하고요. 근데 이게 시작입니다.
앞으로 매년마다 종부세올리고 공시지가 철저하게 현실화 하면서 일방적 폭행이 일어날겁니다. 5%상한선 만들어놔서 세금 경감도 못하는 시국이 왔습니다.
그러니 전월세 계약 끝나면 xx나게 임대료 올려야지~ 하는 생각은 접어두시길. 지금은 다들 합심하여 조세저항을 하셔야 하는 시점입니다. 이번엔 비와서 그런지 인원수가 많이 적더군요.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
31
[* 비회원 *]
3
3
|
제가 볼땐 다음 선거때까지 버티기 용이고 또 어차피 180석이라 맘에 안들면 또 바꾸면 되거든요 ㅋㅋ 지금 임대차 3법도 사실 언제 다 바뀔지 몰라요 진짜 180석 만들어준 사람들 반성해야 합니다 ㅋㅋ |
이것이인생이지욤
0
0
| 그게 통해서 그런거죠. 야당도 뭔가 적극적으로 견제를 해야하는데, 꼭 끝에가면 비난만 하다가 어차피 독재인데~ 우린 참여안한다 니들이 알아서해라 하는 태도로 방관한다는것부터가 이미 민주당 꽃길의 시작이죠. |
이것이인생이지욤
1
0
| 소급적용으로 2년밖에 연장 못하는 사람들 생기면 2+2+2 나올겁니다 두고보세요. 그럼 그 2년후에는 2+2+2+2 나올겁니다. 이게 말이 안정이지 그냥, 임대인들 두들겨 패버리는 정책 |
이것이인생이지욤
0
0
| 그래서 정부에서 이번 공급물량에 관해서 선분양한다는 얘기가 나온겁니다. 그런 사람들한테 선분양권 나눠줘서 빡친 민심 어느정도 잠재우려하겠죠. 부동산은 심리가 중요해서, 앞으로 3년이든 4년이든 후에 저 건축중인 집이 이제 내 집이라는 심리, 곧 입주할 수 있는 내 집 이라는 심리만 심어줘도 전월세 기쁜 마음으로 살 수 있는 사람들 많습니다. |
이것이인생이지욤
0
0
| 신규 유입되는 부동산수요자들은 분양권으로 안정시켜놓고 이사 하려는 사람들은 희생시킬거에요 아마. 어쩔수 없다고 하잖아요. 무슨정책이든 피해자는 생기기 마련. 그걸 최소화시키려고 노력할뿐인거죠. 대를 위한 소의 희생. 그것이 이번 정책의 핵심입니다. |
[* 비회원 *]
1
2
|
글쓴 분의 의견에 전적으로 동의합니다.
다주택자를 위주로 가둬놓고 팰 준비를 하는 거죠. 아마 안통한다 싶고 지지율 내려가는 소리 들리면 여태 안했던것까지 하나하나씩 더 풀면서 패겠죠. 그리고 어떤 분들께서는 월세 200만원 300만원 간다는 이야기 하시는 분들이 있는데 우리나라 소득이나 여건을 봤을 때 그게 불가능하다는 사실은 다들 아실텐데 그런 헛소리를 하시더군요. 월세를 200 300 받을 수 있는 건 강남이나 용산 일부 제외하고는 불가능할거라고 봅니다. 개인적으로는 이재명이 이번에 말한 소득수준에 상관없는 임대주택이 이 정부 혹은 (다음에도 정권을 잡는다면) 다음 민주당 정부의 주요 공급대책이 되지 않을까 싶네요. 지역화폐가 전국적으로 퍼진 것처럼 말이죠. |
이것이인생이지욤
0
0
| 제 말이요. 200 300주고 월세 갈바엔 그냥 경기권 빠져서 자가출퇴근 하는게 더 경제적입니다. 그 월세 줄돈으로 주말부부하며 한달 모텔 장기투숙 하는게 오히려 쌀 정도인데요 |
