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임대차법 관련문의( 전세 갱신시 5개월만 가능한지 여부) 17
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안녕하세요
조언을 구하고자 글을 남깁니다.
현재 저는 집주인이며 다른곳에 전세를 살고잇습니다.
제가 살고잇는집은 전세 2.7억이며(내년 3월 만기)
세를 준곳은 3억입니다.(10월 만기)
세를 준곳은 2년전 입주한 아파트로
물량이 많아 당시 3억에 계약하였고,
지금은 4.5억정도 합니다.
문제는 제가 살고잇는집 전세가 끝나면
다른곳으로 이사를 가야하는데(제가 소유하고잇는동네로)
그동네 전세가 현재 4.5억입니다.
세를준곳은 갱신을 원하고있고 당연히 4.5억으로 올리면
제가 내년3월에 이사할때 아무문제없겟지만
5프로 1천5백만원만 올리면
저는 1억 4천가량을 대출받아야하는상황이 발생합니다.
그래서 제가 차라리 그집에 실거주하는게 낫겟다 싶어
전세갱신시(세입자)
내년3월까지 5개월만 연장하고싶은데(제가 살고잇는 전세는 내년3월정상 만기)
이게 가능할까요?
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Aug1221
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베스트는 집주인과 쇼부
안되면 계약갱신 5% 하시고 내년 3월에 나가시는 방법이 있습니다. 법이 바뀌어 저렇게 해도 복비등은 물지 않는답니다.
위 댓글보니 세입자랑 쇼부보셔야 하는 상황인가요?? |
Aug1221
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아 세입자랑 쇼부면 좀 힘들 수도 있겠네요..
이건 복비/이사비 주고 내보내셔야 하는 상황 같네요... 안그러면 2년 갱신한다하면 상황 꼬이겠네요. |
freester
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계약을 그리하면 되긴하는 건데.. 요즘 임차인과 임대인 관계가 서로 경계하는 분위기네요.
아는 지인은 며칠전 임차인 믿고 1억 증액 전세 갔다는데.. 저라면 그리 할 수 있을지 의문이었습니다. |
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