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지분적립형주택 ㅋㅋㅋ 21
[* 비회원 *] 2020-08-05 09:25   조회 : 1265

 

 

최초 분양가의 2~40% 자기자본 있으면

2~30년동안 지분을 사는거..

 

말은 그럴싸한데..

나머지 인수못한 지분의 임대료를 또 내야함 ㅋㅋㅋㅋㅋ

 

이 미친넘들 진짜 말장난에 ..

 

30년 대출이자 내는거랑 대체 뭐 다르냐..

 

차라리 대출은 집이랑 땅은 내꺼지..

이건 내꺼도 아니고 임대료를 내야함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 

아 왜케 웃기지..

 

이게 과연 탄핵까지 시키면서 정의와 합리를 생각했던 지금 문정권과 여권이 맞는지?

최근 부동산 정책을 보면 미통당이 정상처럼 보이는데..

 

역시 한쪽에 앞도적인 힘이 실리니까 견제가 안됨..

 

어느 정권이든 똑같음..

이번에 다시한 번 다들 느끼면서 어느정권이든 앞도적으로 국회 장악하게 만들어주면 안됩니다.

 

국회만 들어가면 정상인 넘들이 없음.

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사냥뀬 다른의견 0 추천 0

실제 매수랑 계산을 해봐야알거 같은데 대출이 안나오니 괜찮을수도 있을거 같아요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

지분적립은 7~80프로 허용해준다?

문제는 임대료 내는거도 대출의  한 형태인데

그 대출을 공기업이 대출을 떠앉는거죠.

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매립형에어콘 다른의견 0 추천 0
대출이 조일수도있고 풀수도 있어서 기회비용을 생각하면 안좋다고 봅니다.
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사냥뀬 다른의견 0 추천 0

대출을 언제풀지 모르니 살거면 빨리사는게 좋단거랑 비슷해서 걍 사는게 낫지 않을까요

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매립형에어콘 다른의견 0 추천 0

저건 공공분양에 한정으로 가능하고 전매제한 20년 때문에 강제로 묶여있어요.

 

그런 기회비용문제가 있어요.

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사냥뀬 다른의견 0 추천 0

20년 ....아 그렇군요

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시세차익 먹을생각하지 말라는거죠ㅋㅋ

저거보단 영끌이 나아보이긴 하네요

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푸에테32회전 다른의견 0 추천 0
어차피  엠비시절에 했던 토지임대부아파트랑 비슷한거죠. 토지는 국가건데 건물만 당신거고 매월 토지임대료 납부..(30-40만원)

함정은 당시에 토지임대부로 2억대에 강남에 분양한게 지금 8억.ㅋ 

 

 

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푸에테32회전 다른의견 0 추천 0

그나마 보니까 지분매입은 분양가에서 최소 시장금리만 가산해서 매입하게 해준다는거 보니 예전에 하다 망한 10년공임보다는 좀 났네요.

매입안해도 거주하는데는 지장없고, 팔고 나가면 시세차익은 본인 지분만큼만 먹는거고요.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

어차피 임대료내면 대출이자보다 높은테고

 

대출은 시세차익 전액을 먹을 수 있는데

 

대출받아 구입하는게 유리할 것 같은데요..


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