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디딤돌 대출 단독세대주 질문입니다.... 3
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현재 상황이 아래와 같습니다.
1. 생애 최초, 연봉 7000만원
2. 만 30세 이상, 단독세대주
3. ltv 70% 인정
5억 아파트 매매를 할 때 디딤돌대출 + 보금자리론 가정했을 때
디딤돌 대출 : 2번 제한으로 아파트 가격 3억 이하, 대출 금액 1.5억이하로 제한
보금자리론 : 나머지 ltv 인정 금액에서 차액 대출
이렇게 할 계획이였습니다.
그런데
아파트 가격이 5억이기 때문에 디딤돌 대출이 아에 불가능한건지,
아니면 5억 중에서 3억까지의 금액은 인정해서 디돔돌 대출 1.5억 + 보금자리론 대출 2억 이렇게 가능한지.. <- 원래 계획
아시는 분 있으시다면 답변 부탁드리겠습니다...
감사합니다
* 부모님 두 분 다 만 65세 이상이시고 주택소유 이력이 있으셔서,
디딤돌 대출에서 무주택 요건엔 해당이 되는데
디딤돌대출 생애최초 인정을 받으려니 세대원이 주택소유 이력도 있으면 안된다 해서 단독세대주를 벗어날 수가 없네요 ㅠㅠ..
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일단 단독세대주는 1억5천까지 밖에 안됩니다. 디딤돌 말고 은행 가셔서 대출창구 가서 일반 부동산 담보대출을 상담해 보세요. 거기다 소득수준도 아슬아슬하시고.
그정도 소득이시면 그냥 일반 부동산담보대출로 진행하셔도 되요. 이율 1~2% 차이로 되고 말고 하실 연봉이 아니신데요. 정책대출은 그냥 스스로 집장만 하기 힘든 저소득층을 위한 그야말로 정책대출이거든요 |
으어어어허엉
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늦은 시간인데 답변 주셔서 감사합니다.
동탄2 지역인데, 이번 대책 전에만 해도 ltv 70%이라 걱정없었는데 현재 투기과열지구가 되면서 ltv 40%로 제한을 받게 되어서 대출이 힘들어진 것 같습니다...
실거주 및 생에최초라면 디딤돌 + 보금자리론으로 ltv 70%까지 되는 거 같아 이쪽으로 좀 더 고려중이었습니다 ㅠㅠ... |
