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주담대 이율.. 선택 도움 요청드립니다 10
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오늘 상담받았는데요.
총 3억정도 대출받구요.
2.3%는 5년고정 6개월 변동이고 (매월 같은 금액 상환방식으로 월 108만원)
2.6%는 30년 고정입니다. (매월 같은금액 상환방식으로 월 119.5만원)
뭐가 좋을까여 ㅜㅜㅜ 금리가 어떻게 변할지 모르겠네요.
아 그리고 매월 같은금액을 내는 방식으로 하려고 합니다. 인플레이션 감안해서...돈은 더내더라도... 괜찮을까요?
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슼가렌
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매월 동일한 금액 상환방식으로했을 경우에도, 후딱 갚게되면 월에 갚는 금액이 줄어드나요?
근데 매월 동일한 금액 상환방식은 원금이 천천히 줄어들어서 이건 좀 불리할 것 같네요..
말씀하신 추천방식으로 하려면... 처음에 많이내고 점점 적게 내는 방식으로해야할것같은데.. |
고래상어!
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30년 고정이요. 3, 4년이라면 모를까, 30년 기간이면 자본주의 체제상 지금 이자 수준으로만 있지는 않을겁니다. 그리고 설령 다른 이자 조건이 더 좋은 시절이 오더라도, 그 땐 대환하시면 됩니다. 원금균등이냐 원리금균등이냐, 그 말씀이신데 초장기로 놓고 인플레이션 고려하면 이자 좀 더 내도 원리금균등 추천드립니다. |
