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제 명의 아파트를 부모님 명의로 이전하고자 하는데 세금 부분이 어렵습니다. 좀 도와주십시오 3
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광주 광역시 좀 외진곳에 있는 25년된 아파트가 제 명의로 있습니다 (이 집에 부모님 거주중이십니다)
저는 광주 다른지역에 전세로 살고 있고 이 아파트 전세로 들어오면서 제 명의 아파트로 담보대출을 받은 상황입니다
제 명의 아파트 공시지가가 1억 1천 3백만원이고, 실거래 금액은 1억 5천정도 됩니다
여기에서 제 명의 아파트로 대출받은 금액이 7천만원입니다
이 상태 그대로 부모님께 드리고자 하는데 이런경우 세금이 얼마나 나올까요?
대출금액이 묶여있으니 실제 드리는 금액은 얼마 안되는거 같기도 하고..
아니면 제 명의로 받은 대출이니 대출금을 끼고 드리는게 안되는거 같기도하고..
작년말 결혼하기 전까지 부동산 이런거 전혀 관심없었는데 참 어렵네요
답변 미리 감사드립니다..
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사냥뀬
루시퍼안주
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세무사 쓰시는게 제일 좋을것 같습니다. 직계간에... 매매할땐 30% 혹은 3억원중 낮은금액이상저렴하게 팔면 증여로보거든요. 1억 500만원 정도가 되는거 같은데요? 대출받은거 끼고 팔수있는길이있을수있으니이런부분을 감안해서 세무사무실에가서 상담한번해보세요 그리고 이득이 될거 같다 싶으면 쓰시면 되는거에요.. ^^ 정식으로 해도 그사람들은 이득볼수있는 모든방법들을 찾아주는사람들이니 참고하세요. |
