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악질세입자 내보내는 방법없나요? ㅜㅜ
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돌_돌이
2020-08-09 16:17
조회 : 3450
돌_돌이
2020-08-09 16:17
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올 2월부터 방세를 차일피일 미루더니 급기야 3개월 전부터는 전기 가스 수도요금을 한푼도 안내는 상황입니다.
부모님이 워낙 정도많으시고 남한테 모질게하지 못하시는분들이라 방세 못내는것도 사정이 있을것이다면서 안타깝게 생각하고
7개월정도 되는동안 편의를 봐준건데 최근들어 이사람 하는 행실을 생각하면 너무 괘씸합니다.
지난달부터 연락도 없고 전화도 안받길래 사람기척이 들려 문두드려도 대답이 없길래 보조키로 문따고 들어갔더니 경찰에 신고를 하더군요.
나가래도 나가지도 않고 자기는 돈없다고 법대로 하라고합니다. 명도소송을 하게되면 1년이라는 시간과 100만원정도의 소송비용이
발생하는데 소송에서 승소한들 월세도 못내는 사람한테 밀린방세와 소송비용을 받을리 없을게 뻔합니다 .
이사람도 이런 사정을 아는지 명도소송하면 시간도 오래걸리고 소송비용도 들어가고하니 자기한테 이사비로 70만원을 주면 바로
나간다고 합니다. 참 어이가 없죠. 그렇게라도 내보내자고 하시는데 너무 괘씸하잔아요 .. .ㅜㅜ
다른 방법없을까요?.. ..
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전기세 수도요금 안내고 있으면 생계를 위한 최소 전기와 물만 공급하면 되는걸로 압니다. 아파트에서도 관리사무소에서 그렇게 하긴하죠. 아님 가스수도 계량을 분리해서 한전이랑 거기서 알아서하게해도.. |
광휘
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100만원정도 손해보고 저런짓하는 세입자 법대로 신불자 만들어주기 vs 70만원 주고 내보내기 하면 전자 고를거 같아요.
전 저런인간들 히히덕거리면서 나가는 꼴 절대 못봅니다. 돈은 당장 더 들어도 죄 지은 만큼 고통받게 할 거 같네요.
세입자가 사정상 어쩔수 없이 그랬다면, 죄송하다며 양해를 구하며 사정을 말했다면 적어도 연체된 공과금과 집세안받고 이사비용은 줄 지 말지 고민해볼거 같습니다만 오히려 적반하장으로 '돈줘 그럼 나가줌' 이러면 째달라는대로 배 째줄거 같습니다. |
freester
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월세 보증금이 명도기간까지 고려해서 잡아야하고.. 집 망가뜨릴 수도 있으니 그것까지 고려해서 잡아야죠.
그리고 3개월 연체시 가차없이 내용증명 보내고 명도 진행하셔야 합니다.
그래야 피해를 최소화합니다. |
