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상가 투자 어떻게 생각하시나요? 14
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온텍트시대여서 상가는 점점 매력이없어진다고들 하시는분들도 계시고 고민이네요.
5억정도 여유자금은 주식이 답인가요? 주식에 너무 크게디어서 ㅜㅜ
어떤조언도 감사히 받겠습니다
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무신불입
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저랑 제친구는 부동산투자중 상가때문에 울고있습니다. 유일하게 수익률이 3프로대에요. 병원,학원등으로 임대 맞춰진거라면 괜찮은거같은데. 문제는 매매가 안됩니다.
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춥당
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| 조언감사합니다. 상가를 사더라도 맞춰진걸 사려는데 주말어 돌아보니 4프로간신히 넘는얘들만있어서 이건 모 포트폴리오를 어케 짜야하나 고민도서 에쭤봤습니다. |
지니지니지닝~
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개인적인 생각으로는 상가가 매력이 없어지는것도 그렇지만 너무 비싸서....
저희동네 2년전쯤 래미안 아파트상가 전용10평쯤 8억정도 분양
지금은 더 비싸졌을듯 한데 , 이렇게 분양받으니 월세를 5000-250 받음 2년지난 지금에서야 간신히 공실이 없어지긴 했는데 (절반이상이 부동산)
개인적으론 이런 임대료 상황이면 코로나언택트시대에 공실이 나올확률이 높아보입니다 적은 운영비로 생존가능한 부동산들만 상가에 들어올듯... |
kdfsd
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지금 시기에 상가는 정말 어렵죠. 그래도 거주지역 단지내 상가 같은건 앞으로도 괜찮을거 같아요. 떡볶이집이나 세탁소, 편의점 같은게 들어올 자리요. 근데 수익생각하면 너무 비싸서요. |
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