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이런경우도 중과세?에 해당되나요? 6
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부모님 앞으로 되있는 오래된 빌라 하나가 있습니다.
지금 6천에 전세를 주고 계세요. 두분 사시는 집은 20년된 아파트(매가 3억 8천정도) 있으신데
이런 경우도 1가구 2주택으로 보유세? 적용되는건가요?
그리고 올 11월이면 빌라 세입자 계약기간 만기인데
보증금 낮추고 월세로 돌로도 되는건가요?
아니면 뉴스에 나오는것처럼 세입자가 거부하면 이도저도 못하는 상황이 되는걸까요?
좀 심난하네요..
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보증금-차임 전환은 임대인-임차인 모두의 동의를 요합니다.
임차인이 갱신요구권 행사하고, 기타 동의가 이뤄지지 않는다면 5%범위 보증금 증액만 허용됩니다.
1가구 2주택은 맞는데 전세보증금이나 매가 봤을 때 종부세 내시기는 어려울 것 같습니다.
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갱신거절은 임대차 끝나고 매도하는 경우, 실입주할 매수인에게 매도하려는 경우, 소유자나 직계존비속이 실입주하려는 경우에만 할 수 있습니다. 계약 파기(?) 마음대로 못해요.
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걍냅둬라
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월세 전환뒤 부모님 용돈이라도 쓰시게 할려고 했는데 그것도 힘든건가요? 저도 요즘 돈나갈일이 많아서 용돈도 제대로 못드리는데...ㅠㅠ 애매하네요..ㅠㅠ |
