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전월세 집주인 임대사업자 등록자와 등록 안한것의 차이가 궁금합니다. 19
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집주인들이
보통 전세월세를 내놓을 때
집주인이 임대 사업자를 등록한 사람과 등록하지 않은 사람이 있다고 들었는데
전월세 세주는데 임대사업 등록 없이도 가능한건가요?
현재 월세 거주중인데 집주인분이 공인중개사시고 임대사업도 등록한걸로 알고 있어요
이 경우 월세세액공제를 눈치 안보고 신청해도 될지 해서 알아보는 차원에서 여쭤봅니다
답변 감사합니다.
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레로아빠
Camine
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아뇨 전 일단 임대사업 등록한 사람과 안한 사람의 차이를 알아야 할거 같아서요
물론 5년 이내 경정 청구를 하면 된다고 하지만 딜레이되는게 또 걸리적 거리네요 |
Camine
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혹시 법은 언제 개정되었는지 알 수 있나요?
별 차이가 없는거군요 답변은 감사합니다만 미리 통보하고 해야 한다면 나중에 경정청구 할까 생각도 드네요 |
[* 비회원 *]
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등록하든 안하든 이제 큰 차이 없습니다.
님 월세 연말정산 공제받든 말든 이것도 주인입장에 상관없구요. 차이라면 주임사 등록하면 임대소득 신고할때 세액에 대해서 일정부분 혜택을 더 줍니다. |
Camine
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혹시 법 언제 개정되었나요?
월세세액공제를 했다가 월세를 인상하거나 집주인과 사소한 트러블이라도 나기 싫은데 대놓고 세액공제 받겠다 물어보기가 그렇네요 주임사에 등록하면 저는 당연히 세액 공제는 문제 없이 진행 될거 같았는데 또 다른 부분인가보네요 |
Camine
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임대인이 제가 세액공제를 받는지 안받는지 알수 없나요?
세액공제를 빌미로 부가세 10퍼를 별도로 요구하는 경우도 있다고 봐서요 아무런 상관이 없으면 세액 공제를 받으려고 합니다만 ㅜㅜ 괜히 찝찝해서요 |
Camine
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아뇨 제2종 근린생활시설 (고시원)으로 등록된 건물입니다.
이것도 사실 나중에 알게된거긴 합니다 불법 취사시설 증축물이 있는 건물이지요 혹시 이것도 중요한 부분인가요? |
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