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은행 예금에서 수익형 오피텔로 전향 문의 1
ookami 2020-08-19 11:00   조회 : 266

저는 무주택자입니다;...부모님 집에서 출퇴근....

 

적금 예금으로 5천 가량 모았는데요...

 

이제 은행이율이 제가 예금 적금 든 시기보다 훨씬 악화되서

 

작은 오피를 구매해서 위탁 맞기고 꾸준히 은행 이자처럼 수익금을 받으려는데 어떤가요?

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공실나서 임대료 못받는 리스크 있습니다. 그것만 해결되면 은행이자보다야 낫겠죠. 

다만 오피는 취득세 4퍼센트 넘으니 장기로 가져간다는 생각 해야 하고 부모님 주택, 혹은 글쓴이가 향후 매수하는 주택 종부세 양도세 취득세 등 계산할 때 2주택(3주태)이 되면서 짜증나는 수가 있으니 엑시트 플랜 잘 짜 두셔야 합니다. 아파트처럼 잘 팔리는 것도 아니고... 지방의 경우 1억 이하는 주택수 안치는 규정도 있으니 잘 확인하시고

저같으면 일단 리츠 주식 사서 배당받다가 좀더 모이면 다른 것 살 듯... 

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