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상속(상가)주택 1년 이내 매도시 양도소득세문의드립니다.
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안녕하세요.
제목처럼 양도 소득세 관련 문의를 드립니다.
1. 어머니가 작년 4월에 소천하셨고, 상속등기는 작년 11/29일 완료되었습니다.
2. 지분은 4남매가 40%(무주택), 20%(1주택), 20%(2주택), 20%(1주택, 저) 나누었습니다.
3. 40% 지분가진 형제가 형편이 안좋아서 이번에 집을 매매했으면 좋겠다고 하고, 다행히 매수자도 나선 상황입니다.
4. 상속시 취득가는 약 2억 정도이고 매매예상가격은 7억 정도 입니다. (상가딸린 주택입니다.)
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상속한지 6개월이 지난 터라, 상속시 취득가액 정정은 안되는 것으로 압니다. 그렇다고 지금 거주하는 집을 매매할 상황도 아닌터라
양도세를 부담해야하는 상황인데, 상속등기완료가 11/29일인터라 잔금지급일을 그 이후로하면 1년 이상이 될텐데
이 경우 세율이 얼마나 차이가 날런지 문의드려봅니다.
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