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전세에서 매매로 전환시 계약서 확인사항? 4
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지금 살고 있는 집을 매매로 구매하려고 합니다.
매매도 처음인데
일단 계약금은 매매 금액의 10프로 내고
전세금은 그대로 중도금으로 들어가게 되는건지..
만약 중간에 계약이 파기 된다면 전세금은 상관없고 계약금×2 만 왔다갔다 하는건가요?
추가로 더 확인해야 할 사항이 뭐 있을까요?
등기부등본이나 집 상태는 제가 살고 있는 상태라 문제는 없을거고..
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에브리데이블프
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셀프등기 아니시면 법무사한테
계약도 같이 진행해달라고 하세요. 저도 전세 살던 집 매매하면서 법무사한테 계약 및 등기 맡겼습니다. 참고로 전세금을 계약금 및 중도금으로 처리하였습니다. |
아크로뱃리더
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전세 거주 중인 주택 매수시 가장 많이 일어나는 분쟁 중의 하나가 계약 체결 후 주택 가격 변동 시 계약해제가능여부와 관련하여 중도금을 냈느냐 아니냐에 관한 것입니다. 계약을 확정시키고 싶은 경우에는 계약서에 '중도금은 전세금으로 대체하여 지급한 것으로 본다' 는 내용을 넣고, 반대로 계약 확정을 미루고 싶은 경우에는 중도금 지급에 관한 약정을 따로 계약서 내용에 넣으면 됩니다. 전세를 살고 있다고 해서 자동으로 전세금이 중도금이 되는 것은 아닙니다. |
