공공 분양관련 명의 질문 드립니다

파워링크광고등록안내

제 통장 인정금액 1500 / 청약저축

와이프 통장 인정금액 350 / 주택종합청약저축

무주택자고 최근에 공공분양 신혼특공으로 당첨되었습니다

특공이라 통장에 따른 가점 차이가 없고 세대주 아니어도 되어서 와이프 명의 통장으로 지원했습니다

저만 근로소득자여서 대출 제 명의로 받을 예정이고

1. 추후 계약시 명의는 당첨자인 와이프 또는 부부 공동명의만 가능하죠?

소득/자금/부동산 관련하여서 전부 다 제가 관리하고 있어서 와이프 명의나 공동명의시

같이 해야되서 좀 불편할수도 있을것 같습니다

2. 현재 분양가 5.5억짜리인데 공동명의시 현 세법상 세금 우대받는 부분이 있을까요?

판매시 15억 이하면 큰 의미 없는게 맞는건지 (나라 망하기 전까지 15억 안갈거 같습니다....)

2. 당첨일로부터 5년 전매 제한이고 재당첨 5~10년 제한인데

제 통장은 계속 청약 10만원씩 넣고 추후 5~10년뒤에 쓸 수 있죠?

아니다 싶으면 실거주 2년 하고 다시 재청약하던지 전월세 살다가 10년뒤에 재청약 하려고 생각도 하고 있습니다

잔금대출은 명의자가 받을 수 있는거라 꼭 공동명의 해야겠네요

전매제한은 상관없고 재당첨제한기간 지나면 통장사용 가능할거에요 유주택자라 당첨확률이 낮아질뿐

2020-08-25 07:07 | 덧글 점아이콘

답변 감사합니다

7년뒤 집 팔게되면 무주택 3년 만들고 다시 일반공급 지원해보려고여

10년뒤에 이 통장이 쓸고 있을지 말지는 모르겠지만요

2020-08-25 12:22 | 덧글 점아이콘

해당회원을 차단하시겠습니까?