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제 상태에서 7.5억짜리 아파트 청약 미친짓일까요? 13
랄라3 2020-08-26 13:13   조회 : 1957

분양가 7.5억

계약금 20프  1.5억

중도금 자납 20프로 1.5억

 

제상황은 

현금 1.5억

임대보증금 5천만원이 전부입니다

 

계약금은 현금으로 

중도금 자납은 풀대출하고 모자르면 부모님찬스

입주안하고 전세주고 잔금일에 전세보증금으로 납부

 

미친짓일까요?

 

 

 


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메리다찡 다른의견 0 추천 0

어디 아파트인지도 알려주시면 더 좋은답변이 달리겠네요

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아뇨 가능합니다

 

정안되면 입주때 전세주고 본인은 월세살아도 남는장사일지두요

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에터 다른의견 0 추천 0

어딘데요? 규제지역이면 중도금대출하면 6개월 내 입주의무 있습니다. 물론 전세줘서 중도금대출 갚고 3년간 주담대 금지상태로 사시는 선택이 있긴 합니다. 다른 페널티가 있는지는 모르겠네요. 

입주장 전세는 물량이 많아서 시세가 낮게 형성되는 경향이 있습니다. 물론 입주의무 규정 때문에 앞으로는 다를 수도?

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프쉬케04 다른의견 0 추천 0
분양가 7.5억이면 꽤 좋은집 같은데요. 

모은것도 많고 부모님찬스도있으시니 금방상환하실듯 무조건 ㄱㄱ

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ppompungi
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랄라3 다른의견 0 추천 0

규제지역입니다. 전세 줄예정이라 주담대는 생각안하고있어요 근데 중도금 집단대출이 40프로인데 혹시 집단대출이 안나올수도 있나요?

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ppompungi
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맛간삼성 다른의견 0 추천 0

전제줘서 실입주 못하면 

3년간 금융거래 못한다는게

따로 전세 거주할경우 전세대출안된다는 말이에요?

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에터 다른의견 0 추천 0
기사에 워딩이 주택 관련 대출이라고 돼 있으니 전세대출도 안될 것 같네요. 

근데 어차피 저 집 사고 나면 현재 규제 때문에 전세대출 안돼요. 

https://www.donga.com/news/Economy/...

물론 저집 샀다가 팔고 3년 내 다른 집 사거나 전세대출 받으려고 하면 좀 우울해지겠네요.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
우선 되고 고민하는게 맞습니다.... 음지의 방법도 있으니....
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