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아파트 매매시 집주인이 일방적으로 파기한다는데 방법없나요? 18
랄쿠 1 2020-08-27 13:22   조회 : 1305

저희 지인집 현상황인데요

저희 아파트 단지로 이사오려고 3개월전에 계약금만 걸어 놓은 상태이고 입주하기 3주정도 남은 상태입니다..

최근 집값이 오르면서 집주인이 계약한 금액에서 얼마를 안올려주면 계약 파기하겠다고 하는데 무조건 올려줘야 하는건가요?

부동산에서는 계약금만 넣은상태에고 중도금을 넣지 않은 상황이라 일방적으로 집주인이 파기해도 방법이 없다고 하는데

다른 방법없는지 자문좀 얻어보려 글 올려봅니다.

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목록보기 코멘트작성 코멘트18
푸에테32회전 다른의견 0 추천 0
파기가 그냥 되는건 아니고 돈 받은측(현 집주인)이 계약금의 배액을 물어내야 파기죠.
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부리아빠 다른의견 0 추천 0
계약금만 입금했다 -> 2배 받고 계약파기 끝

 

계약금 넣고 중도금 넣었다 -> 계약파기 할려면 소송걸고 어쩌고 저쩌고 거의 불가능 합니다.

 

그래서 꼭 계약금 넣고 다음날이라도 일정금액 중도금 넣어야 계약이 존속 됩니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

이래서 중도금이 필요한거에요

배액배상 받거나 올려주거나 둘중하나

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비상한화 다른의견 0 추천 0

배액배상은 받으시구요

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스퀏너무좋아 다른의견 0 추천 0

배액배상받고 파기되거나 합의하시거나

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고로고라 다른의견 0 추천 0
배액배상으로 끝이죠. 그런 물건은 중도금 필수인데 부동산이 안일했네요.

매도인하고 협상 잘해보는 수 밖에요...

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레로아빠 다른의견 0 추천 0

부동산은 계약파기 되도 수수료는 받으니 ㅎㅎ

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고로고라 다른의견 0 추천 0
100%는 못 받지 않나요? ㅎ 수고비정도만 받는걸로 들어서요
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노라스 다른의견 0 추천 0
보통 계약서에 명시되어 있어요.

공인중개사의 고의나 과실없이 본 계약이 무효, 취소 또는 해지 되어도 중개보수는 지급한다.

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에터 다른의견 0 추천 0
얼마 전 중개한 중개인은 계약 해지되도 중개비는 다 받는다고 신신당부를 하더군요. 

뭐 그래도 실제 해지됐을 때 100% 못받는 경우 많겠죠.

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