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부부 분리세대 양도소득세 면제 궁금해요? 2
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사정상 결혼하고도 주소를 합하지않고 마누라가 처가에 계속 주소를 그대로두고 분리세대로 살고 있습니다.
저는 제 소유의 아파트를 가지고 있고, 마누라는 장모님(83세)의 소유의 집에 세대원으로 들어가 있는 상태에서 조건없는 줍줍이 아파트에 당첨되서 입주예정입니다.
7월에 당첨되서 이 아파트 공동명의하려고 저의 집으로 지금은 주소 이전을 한 상태입니다.
이럴경우 제가 집을 팔면 1가구 2주택에 해당되는게 아닌지 궁금하네요. 부린이라.. 2주택의 경우 양도소득세가 엄청나서 .. 당연히 2주택 생각도 안하고 있었는데.. 혹시 분리세대의 경우 어떻게 적용되는지 아시는분 정보부탁드립니다.
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일단 구도상 일시적 1가구2주택 조건을 확인해보셔야 할듯 합니다.
현재 주택이 님 단독명의기에 청약된집을 공동명의하든 말든 현재 주택은 단독명의로 양도세가 나옵니다.
분리세대고 주소이전이고 무의미 세대원 세대주 관계는 양도소득세에 상관이 없습니다. (일부 증여 의심거래 같은 특이 case 제외)
양도소득세는 주택의 지분을 가진 명의자끼리의 문제죠. |
