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양도소득세 얼마될까요? 6
정효짜이 2020-09-07 11:55   조회 : 858

양도소득세 관련 문의드립니다.

 

2017년 8월 : 주택구입(2억2천만원)

실거주 3년 후

2020년 8월 : 청약당첨되어 새로운 주택으로 이사

 

기존집은 임대주게 되어 일시적 2주택자 상황입니다.

(임대사업자 X)

 

이런 경우 2023년 9월에 기존집을 매도하게 되면 양도소득세는 어떻게 될까요?

-기존집 2주택자되고 3년 이후 매도되는 상황

-비조정지역

-기존집 부부공동명의

-기존집 매도금액 2억 9천만원

 

감사합니다^^

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8월에 입주하신다 하셨으니 2023.8월까지 파시면 양도세 안나옵니다.
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정효짜이 다른의견 0 추천 0
2023년 9월 이후 기존집 매도시 양도소득세애 대한 문의 글입니다^^ 감사합니다.
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천만원정도? 대충 계산한 겁니다. 

리스크는 - 조정대상지역 지정, 세법 변경 정도... 있겠습니다. 

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정효짜이 다른의견 0 추천 0
답변 감사합니다. 부부공동명의인 경우도 같을까요?
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에터 다른의견 0 추천 1
아 제가 공동명의 부분을 놓쳤네요. 둘이 합쳐서 700~800만원 정도 하지 않을까 싶습니다. 애초에 양도 차익이 얼마 안돼서 공동명의 실익도 크지 않네요. 장기보유 특별공제 부분이 있는데 크진 않으니, 시세 올라서 양도세 오르는 게 더 클 겁니다 아마...
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정효짜이 다른의견 0 추천 0
답변 정말 감사합니다~ 큰 도움이 되었습니다!!
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