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반전세로 하는게 좋을까요? 대출받아서 전세로 하는게 좋을까요? 10
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서울 강북쪽으로 집을 알아보고 있습니다.
봐둔집이 있는데,
현재 제가 모아둔 돈으로는 전세가 모자라고
은행대출 1억 ~ 1억4천까지 받아야할 수도 있습니다.
만약 반전세로 가면
현재 금액으로 가능하고
월세는 30~35정도 입니다
관리비는 10~11만원 정도 나오고 있습니다.
(수도 전기세 포함)
난방은 개별난방이고, 가스비는 별도로 내야 합니다.
1억 ~1억4천 대출이면 1년에 이자만 월 30정도 나가는거 같아서요...
전세가 좋을지
월세로 하면서
월세 카드결제하면서 연말정산을 노릴지...
잘 감이 안오네요...
일단 집이라서...
부동산 포럼에 여쭤보는데...
재테크로 가야 할까요 ... ㅠㅠ?
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디날로그
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넵넵 ㅠㅠ 제가 실수로 월을 빼먹었습니다 ㅠㅠ
혼란을 드려 죄송합니다 ㅠㅠ
전세로 알아보려고 가닥을 잡았습니다 ㅎㅎ
아파트는 전세가 없어서 빌라로 보고 잇어용 ㅎㅎ
감사합니당!! |
브릴링
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금리도 낮은데 대출 가능하면 대출로 가셔야 하는거 아닌가요?
월세 세액공제 하더라도 세액공제 조건안되면 무용지물이고 카드결제해서 소득공제 받는건 더더욱 비교안될 소액이구요. (근데 월세를 카드결제 받는 임대인이 있나요??)
대출대신 월세 가시는 분들은 1. 대출이 안되거나 2. 대출을 이빠이 해서 투자를 했거나 3. 월세를 경비처리하는 사업자이거나
이런경우나 해당되지 일반 직장인은 보통 전세가 안되서 월세사는거지 전세해준다는데 굳이 반전세로갈 메리트 없는 듯
그리고 본문 잘못 쓰셨어요 월이자가 30이겠죠 연이자가 아니라 그래도 전세가 나아요. |
디날로그
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앗...!! 넵 그럼 전세로 보러 다녀야겠네용 ㅎㅎ
아이고... 본문에 월을 빼먹었네용 ㅠㅠ 수정했습니당!!
넵 전세로 보러 다녀야겠네요
전세가 많이 없던데 ㅠㅠ 휴... 한 2~3개월은 열심히 빡시게 출퇴근 해야겠네요; ;;;;
조언 감사드립니다!! |
에터
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전세자금대출 해당 없어서 (6억 초과?) 신용대출로 땡기느라 금리 올라간 건가요? 전세자금대출 해당되면 금리 좀 내려갈 수 있으니 참고하세요.
전세자금대출 안되는 규모면 월세 소득공제도 해당 없을 겁니다 아마... 제한조건 알아보세요. |
