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분양권 전매 양도세 질문 4
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무주택이다가 부부가 같은날 발표건에 동시에 청약이 됐습니다 (같은날 계약) 지방광역시고 규제없는 지역입니다
A아파트는 제명의, B아파트는 와이프 명의 입니다
질문1. 둘중 제 명의 A아파트는 전매제한 6개월이지나고 부모님께 전매할 예정입니다 부모님께 전매시 관련증거 없으면 증여로 본다해서 통장으로 돈이 오고가고 할 예정인데 그렇게 전매하면 매매로 인정되나요? 23년5월입주 일단 지금은 실거주 예정입니다
질문2. 와이프 명의건은 일단 얼마간 유지하다 전매할 생각입니다 생각보다 부담이 되는 금액이라서요
보통 주택의 경우 A주택을사고 1년후 B주택 구입, 그리고 A주택을 B주택 구입하고 3년안에 판매해야 비과세로 알고 있습니다. 일시적 1가구 2주택 혜택이죠
만약 저와같이 동시 청약이되서 둘다 정당계약하고A아파트는 부모님께 전매하고 B아파트를 계속유지할경우 A,B아파트 계약시기가 1년차이가 나지않아 B아파트 양도세 비과세는 불가능한가요?
정말 부동산법이 법이 너무하다 싶을정도로 복잡하고 그걸 정확하게 문의해서 답변 받을곳도 없어 답답합니다
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