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디딤돌 대출 관련해서 조언 좀 부탁드려요 4
--기억니은디귿-- 2020-09-17 00:23   조회 : 803


현재 상황

 

집 매매 : 2.45

디딤돌 실행 : 1.5

현재 전세금 : 1.4

현금 : 0.7

 

 

현재 전세집 만료되어서 이사갈 집을 매매계약했습니다.

 

그런데 전세금이 1.4억이나 묶여있어서.. 잔금일에 잔금이 제대로 치뤄질까하는 걱정이 매우 앞서네요...

 

12월 3일 아침에 현재 집주인이 전세금을 먼저 줘야 이사갈집에 잔금을 치루고할텐데.. 이게 하나라도 어긋나면 큰일이라... 처음이기도하고.... 

 

그래서 신용대출을 3천정도 한달 이용하면 전세금 들어오는 시간이랑 상관없이 잔금 치루는데 문제가 안생길 것 같은데요

 

근데 신용을 3천 먼저 받으면 디딤돌 받을 때 DTI 60%걸리더라구요???

 

이럴때는 어떻게 하는게 좋을까요?? 

 

(집주인이 세입자는 이미 구해서 문제는 없을 것 같긴한데 말이죠...........)

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마통요

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--기억니은디귿-- 다른의견 0 추천 0
마통 뚫어 놓고, 디딤돌 실행과 동시에 마통 사용하시라는 말씀이시죠?
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유나공주 다른의견 0 추천 0

현 거주집 세입자는 안구해놓고 이사갈집 계약한건가요?

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--기억니은디귿-- 다른의견 0 추천 0
집주인이 세입자는 이미 구했어요


다만, 이삿날에 집주인이 전세금을 먼저 입금시켜준다면야 현금흐름이 순차적으로 이뤄지니까 문제는 없는데,

 

전세금을 먼저 안빼줬을 경우를 가정해서 어떻게하면 좋을지 여쭤본거에요~

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