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코미디 그래프 하나보고 가실게요 17
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8월3일 이후 전세가는 어디로 가고 있을까요?
통계가지고 장난치면 손목아지 날라가는거 모르나...
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[* 비회원 *]
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게다가 이 그래프는 상승률이죠.
상승률이 (-)값이 아닌 이상, 실제 전세값/매매값은 계속 상승중이라는 의미입니다. (중딩때 배우죠. 함수에서의 기울기값이라는 의미임.)
진짜 정말 그럴리 없겠지만, 정말 혹시라도 모르는 사람이 있을까봐 사족 추가해보았습니다. ㅎㅎㅎㅎ
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[* 비회원 *]
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그리고 무엇보다 저건 단순히 상승률이 아니라
모수는 전체로 해놓고, 분자는 '거래가 이루어진 것'에 대해서만 카운트해버리죠. 집값이 100% 올랐는데 거래가 샘플 중 1%만 이루어졌으면 1% 상승으로 나오죠.... 그러니 1%대 상승이면 얼마나 급등인지를 ㅎ |
우엉우엉차
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저거 꺽였다고 집값 떨어지고 있다고하는 바보들 진짜 많더라구요
상승 추세가 완화되었다고 봐야지 하락이 아닌데.. 수학으로 치면 상승분을 미분해서 나타낸거라 그냥 금액으로 표시하면 계속 상승상승상승 중인걸로 나오죠 사실상 저렇게 "집값변화 그래프"가 아니라 "상승율변화"로 표시하는거 자체가 말장난. |
[* 비회원 *]
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그리고 저 추세가 완화되었다고 보기도 힘든게
10% 상승인데 거래회전율이 10%라도 상승률은 1%고, 50% 상승인데 거래회전율이 2%라도 상승률은 1%입니다. 실제로 저 그래프를 제대로 해석해보려면 해당 기간별 거래건수도 같이 고려를 해봐야 정확한 상승률을 알 수가 있겠죠... |
칼라이쯔
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