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주택 구입/양도 관련 질문 드려요 2
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지금 2019년 6월 분양받은 아파트(서울) 있고 22년 준공 예정입니다(A아파트)
A아파트 준공 전에 다른아파트를 매수하고(B아파트)
B아파트 를 차익만 조금 벌고 팔면 A아파트에 주는 영향이 있나요??
A아파트는 좀 오래가지고 있다가 팔려고 합니다.
A아파트 최근분양권 실거래가는 11억입니다. 분양가는 6억이였습니다.
A아파트 잔금대출 구입후 실거주 혹은 공실 생각하고 있습니다.(전세자 집어넣으면 나중에 팔때힘들거 같아서요)
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A아파트에는 영향없지만 2주택 취득세에 단기매매면 양도세 60프로 전후로 나오는데 뭐 남는게 있나요? 혹시 집값 떨어지면 손실 보전해주는 것도 아니구요. 차라리 재건축 예정지 빌라사서 임대사업자 등록하시는 걸 추천드립니다. |
