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지방광역시인데 자전거래가 진짜 있나요?
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[* 비회원 *]
2020-09-22 08:52
조회 : 1076
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공유하기광역시 변두리 30평대 20년 대출끼고 거주중인데
2022년 완공신축으로 40평대 분양권P주고 샀습니다
시내역세권은 같은 30평대가 2배 넘는데 맞벌이에 애 둘인데도
엄두가 안나네요
근데 듣기론 30평대 분양가가 6억이라고 하면 새로 신축 짓는
건설사 법인이 주위에 아파트를 비싸게 매입후 다시 비싸게 팔면
시세가 오르게 되어 자기네 분양가도 덩달아 올린다던데 이런게
진짜 현실에 있는건가요?
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[* 비회원 *]
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분양가는 그렇게 할 가능성이 정말 아예 없는건 아닙니다.
이건 단순히 음모론 퍼트리는 자전거래랑은 성격이 좀 다른데, HUG에서 주변 시세를 바탕으로 분양가를 규제해버리는데, 주변 시세가 저평가되어있으면 손해가 막심하니까요.
근데 대개 주변 시세가 있는 경우라는게 재건축 재개발일 가능성이 높은데, 재건축 재개발은 건설사가 주인인 사업이 아닙니다. 건설사는 그냥 하청업체에 불과한거에요.
그러니 이론적으론 가능해도 실질적으론 그런 일은 거의 없을거다 생각을 합니다. |
[* 비회원 *]
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맞아요 제가 아는 내용이랑 똑같은데 기존에 있는 집들보다 분양가를 더높게 하려고 그런다던데 건설사가 매입해서 분양한거면 건설사가 주인인경우 아닌가요? |
